Для вас старалась нейросеть
Здравствуйте, мои дорогие читатели! Раз уж речь зашла о ценах, то всё же, выскажу негодование в сторону тепла.
Я смотрю на графу «Отопление» и не верю своим глазам. Сумма выросла почти в полтора раза по сравнению с декабрем! И это при том, что весь январь и начало февраля в квартире было +15 градусов. То есть, мы мёрзли, а платим деньги. В декабре я заплатила где-то 3500. В феврале квитанция «порадовала» суммой в 5800. То есть, переплата 2500 за холод. Недавно писала об этом, даже поднимала вопрос в чате посёлка.
Как объяснила управляющая, кто-то перекрыл подачу тепла. Поэтому в декабре было тепло, но дёшево, а за февраль квитанция придёт ещё больше. Но многие мёрзнут несмотря на полное открытие подачи. Страдают животные, младенцы, старики. Дома мебель ледяная.
Опросив соседей, поняла, что страдают через одного. У кого-то жара стоит. Но мы все отметили, что в теплое время батареи кипяток. Что дома дышать нечем даже в нашей квартире. По сути — топим улицу. Знакомая ситуация? Мы отапливаем улицу, а платим за это своими кровными пенсиями и зарплатами.
Оказывается, теплосеть просто нас обманывает. Посмотрим на схемы обмана.
Схема 1: «Перетоп» — это деньги из воздуха
Вы замечали, что когда на улице теплеет, батареи часто остаются огненными? И наоборот, когда холодно — батареи теплые. Это называется «перетоп». Коммунальщикам выгодно подавать нам больше тепла, чем нужно по нормативу (ГОСТ 30494-2011). Чем больше Гигакалорий (Гкал) «накрутит» общедомовой счетчик, тем больше денег они получат с нас. Им плевать, что у нас в квартирах +28 и сухой воздух, от которого болит голова, жжёт нос и появляются отёки.
По закону (Постановление Правительства № 354), температура воздуха в жилой комнате должна быть не ниже +18°C (в угловых +20°C), но и не выше +24°C. Всё, что выше — это нарушение качества услуги!
Правда, если вы мерзляк, то вам и 30 уютно. Напомню, всю холодную часть зимы в нашей угловой квартире было +15-+18 градусов. Холодина была такая, что приходилось ходить едва ли не в куртке.
Схема 2: «Раздувание» общедомовых нужд (ОДН)
Второй момент, который можно найти в квитанции — странные цифры по ОДН. С 2025 года контроль за этим ужесточили, но УК и теплосети всё равно хитрят. Если у соседа стоят магниты на счетчиках или он вообще не платит, эту разницу часто пытаются «размазать» на всех честных жильцов под видом перерасчета. Это касается и электросетей. Плата за свет, которого нет.
Но в 2025 практика сменила тренд. Расскажу как наша УК вляпалась на 3 миллиона. Об этом позже.
Что делать прямо сейчас? (Пошаговая инструкция)
Если ваша сумма за отопление вызывает шок, не спешите бежать в кассу и хвататься за сердце. В нашей ситуации многие вообще не платят сейчас.
Сравните объемы. Возьмите квитанцию за январь/февраль прошлого года. Если зима была такая же, а объем потребленного тепла (Гкал) вырос резко — это повод для тотальной проверки.
Зафиксируйте жару или холод. Если дома нечем дышать или спите под двумя одеялами, вызывайте представителя УК для составления Акта замера температуры. Отказываются приходить? Зовите двух соседей и старшего по дому, составляйте акт сами в свободной форме.
Документом это становится при наличии подписей и контактных данных свидетелей. А также марка и имэй аппарата замера температуры. Если это обычный термометр — делайте фото и видеофиксацию.
Пишите заявление. Требуйте от УК предоставить посуточную распечатку с общедомового прибора учета тепла (ОДПУ). Вы имеете право знать, сколько тепла реально зашло в дом, а сколько «нарисовали».
Мое мнение
Я считаю, что нынешняя система ЖКХ — это бездонная бочка. Мы платим за капремонт, которого не видим, за вывоз мусора по драконовским тарифам, а теперь еще и за «золотое» тепло. Я уже молчу про троекратное увеличение стоимости воды, которая не соответствует «питьевой» и даже технической, да и ряд других платежей, за которые мы не ощущаем оказанных услуг. За сломанный лифт, домофон и прочее.
Мне интересно, а какая сумма за отопление пришла вам за январь? Напишите в комментариях свой город, площадь квартиры и цифру из квитанции. Давайте сравним, где дерут больше всего!
Я из Калининградской области, посёлок Знаменск. Квартира 44 квадрата — 5808 рублей.
Источники важной информации
https://sibgenco.online/news/element/otkuda-beretsya-peretop-v-domakh/
https://realty.rbc.ru/news/685e90629a79473a03c1ba8b
https://dzen.ru/a/aZKaVryu6SEsGk14
Задать юристам вопрос бесплатно - здесь.