Казань заняла третье место среди российских мегаполисов по уровню дохода, необходимого для одобрения ипотеки на трехкомнатную квартиру. Как сообщает «РБК-Недвижимость», для покупки такого жилья на вторичном рынке на рыночных условиях потенциальному заемщику требуется ежемесячный доход около 338,9 тыс. рублей.
Расчеты проводились исходя из средней стоимости трехкомнатной квартиры площадью 75 квадратных метров. По данным «Яндекс Недвижимости», актуальным на начало 2026 года, цена такого объекта в столице Татарстана составляет примерно 14,6 млн рублей. При оформлении кредита сроком на 20 лет под 20,5 процента годовых банк будет ориентироваться на доход не ниже указанной суммы.
По уровню требуемой заработной платы Казань уступает только Москве и Санкт-Петербургу. В столице России для аналогичной покупки необходимо получать 715,5 тыс. рублей в месяц при средней стоимости трехкомнатной квартиры 30,8 млн рублей. В Санкт-Петербурге для одобрения ипотеки на жилье за 17,6 млн рублей потребуется доход 405,6 тыс. рублей.
В первую десятку мегаполисов по величине необходимого дохода также вошли другие города Приволжского федерального округа. Нижний Новгород занял четвертое место: для приобретения трехкомнатной квартиры стоимостью 11,3 млн рублей потребуется зарплата 260,7 тыс. рублей. Самара расположилась на девятой позиции, где при цене жилья 9,2 млн рублей нужно зарабатывать 211,5 тыс. рублей в месяц.
В среднем по всем мегаполисам страны для покупки трехкомнатной квартиры стоимостью около 11,2 млн рублей требуется доход 257,8 тыс. рублей.
При этом официальные данные о заработках существенно отличаются от необходимых для ипотеки сумм. По итогам января–августа 2025 года средняя зарплата на крупных и средних предприятиях Казани составила 105,3 тыс. рублей. Такие сведения в декабре озвучил заместитель руководителя исполкома города Ильдар Шакиров. Глава администрации Кировского и Московского районов Владимир Жаворонков ранее сообщил, что по итогам прошлого года средняя зарплата в этих районах достигла 111 тыс. рублей. По информации Татарстанстата, в целом по республике в январе–ноябре 2025 года средний показатель превышал 87,7 тыс. рублей.
Читайте также: