Каркасные дома прочно заняли лидирующие позиции на рынке загородного жилья, став выбором номер один для многих, кто мечтает о собственном доме. Их популярность объясняется целым рядом преимуществ, среди которых особенно выделяются скорость и доступность строительства. Но что же представляет собой каркасный дом, каковы его особенности, и какие плюсы и минусы стоит учитывать, прежде чем сделать выбор в пользу этой технологии? Разбираемся вместе с экспертами.
Что такое каркасный дом?
В основе каркасного дома лежит несущий каркас, который, по словам инженера-конструктора индивидуальных домов с деревянным каркасом, эксперта Ассоциации деревянного домостроения Дмитрия Супруна, заполняется современными материалами для влаго-, ветро- и теплозащиты, а затем обшивается отделочными материалами. В результате стена каркасного дома представляет собой многослойную конструкцию, напоминающую "слоеный пирог".
История каркасного строительства уходит корнями в глубокую древность. Дмитрий Супрун отмечает, что косвенно к ней можно отнести древние китайские храмы, построенные по рамной технологии, которую можно считать прародительницей каркаса. Однако классический каркас, каким мы его знаем сегодня, появился несколько столетий назад в Европе, а затем получил широкое распространение в Америке. В России, как рассказывает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов, каркасная технология долгое время ассоциировалась преимущественно с дачным строительством.
Со временем технология претерпела значительные изменения и усовершенствования. Сегодня, по оценкам DOM TECHNONICOL, более половины строящихся частных домов возводятся по каркасной технологии. Это уже не только дачные домики, но и полноценные загородные дома и коттеджи с современным интерьером, полностью пригодные для круглогодичного проживания.
Особенности строительства каркасных домов
Технология каркасного домостроения универсальна и подходит для регионов с самым разнообразным климатом. Однако, как подчеркивает Дмитрий Супрун, "внутренности" конструкции и теплоизоляции дома будут отличаться в зависимости от местности. В суровом климате потребуется более тщательное утепление.
Более того, каркасные дома демонстрируют высокую устойчивость не только к холоду, но и к зонам с повышенной сейсмической активностью. "У каркаса за счет малого веса инерция меньше, чем у каменных конструкций, за счет подвижности узлов каркасные дома более адаптивны к землетрясениям. Сейчас даже разработаны специальные узлы для строительства в сейсмоопасных регионах", – объясняет Дмитрий Супрун. Это делает каркасные дома привлекательным решением для строительства в регионах, где традиционные каменные постройки могут быть менее надежными.
Плюсы каркасных домов
- Скорость строительства: Это одно из ключевых преимуществ. Каркасный дом можно возвести в разы быстрее, чем кирпичный или блочный, что позволяет значительно сократить сроки ожидания новоселья.
- Доступность: Каркасные дома, как правило, обходятся дешевле в строительстве, чем дома из других материалов. Это делает их привлекательным вариантом для тех, кто ограничен в бюджете.
- Энергоэффективность: Благодаря многослойной конструкции и эффективным утеплителям, каркасные дома обладают отличными теплоизоляционными свойствами. Это позволяет значительно экономить на отоплении зимой и кондиционировании летом.
- Легкость конструкции: Небольшой вес каркасного дома позволяет использовать более легкие и менее затратные фундаменты, что также снижает общую стоимость строительства.