Январь и февраль этого года для многих начались не с кофе, а с валидола — сразу после того, как люди заглянули в почтовые ящики. «Коммунальный шок» прокатился по стране: у кого-то платежка потяжелела на 20%, а кто-то увидел цифры, выросшие в полтора-два раза.
Вроде бы и индексация была плановой, но хитрые перерасчеты, новые нормативы и строчка «общедомовые нужды» сделали свое дело. На фоне народного возмущения у депутатов родилась радикальная идея: заморозить тарифы намертво.
В чем суть предложения?
Депутаты предлагают ввести мораторий: с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года запретить любое повышение цен на коммуналку. Два года тишины. Два года, когда можно не вздрагивать, ожидая июля или января.
Звучит как музыка для ушей пенсионеров и семей с ипотекой. Но, как говорится, если где-то убыло (в платежке), значит, где-то должно прибыть (в долгах коммунальщиков).
Почему эксперты хватаются за голову?
Специалисты отрасли смотрят на эту инициативу без розовых очков. И вот их главные аргументы «против», которые стоит знать каждому собственнику жилья:
- Эффект сжатой пружины. Помните, что бывает, если долго сдерживать цены искусственно? Правильно, потом они взлетают ракетой. Если два года не поднимать тарифы (а инфляция, цены на топливо и запчасти для труб никуда не денутся), то в марте 2028-го мы можем получить платежку с цифрой х3.
- Трубы ждать не будут. Износ сетей в России колоссальный. Валерий Тумин из экспертного совета Госдумы предупреждает: «Заморозка — палка о двух концах». Если у водоканала или теплосети не будет денег на ремонт, мы получим заморозку не тарифов, а собственных квартир посреди зимы из-за аварий.
- Иллюзия экономии. Юрист Сергей Сергеев верно подметил: мы часто платим много не потому, что тариф высокий, а потому что потребляем много. Дырявые швы в панельке, старые окна, отсутствие счетчиков — всё это накручивает счетчик быстрее, чем любой тариф.
Урок пандемии
У нас уже был похожий опыт. В ковидном 2020-м вводили мораторий на пени и штрафы. Людям разрешили не платить и не бояться отключений. Итог? Когда мораторий сняли, суды захлебнулись в исках, управляющие компании начали начислять долги задним числом, и началась полная неразбериха, которую разгребают до сих пор.
Что в итоге?
Заморозка тарифов — это красивая таблетка от симптомов, но не лечение болезни. Если государство просто запретит поднимать цены, но не даст коммунальщикам денег из бюджета (а это наши с вами налоги), система начнет рушиться.
Возможно, честнее было бы не морозить всё подряд, а дать адресные субсидии тем, кто реально не тянет эти суммы? Иначе через два года «стабильности» мы рискуем проснуться в стране с дешевой коммуналкой, но холодными батареями.