Это квартира в новострое с дальнейшей арендой. Цены на новострой могут быть не рыночными, а вот аренда однозначно рыночной. Т.е. если взять арендную ставку, умножить ее на 15 лет получим +- рыночную цену на новострой. НО есть большое НО, пока у застроев есть льготные ипотеки, цены можно постоянно поднимать и ни кто им не запретит это делать, ведь сам себя не накажешь, хотя это из другой оперы)) Так что очень просто посчитать стоимость недвижки такой, какой она должна быть, а должна она в 2, 2,5 раза быть ниже сегодняшней. На фото объекты обзор на которые выйдет в пятницу
Срок окупаемости проектов в Европе 15 лет. Это квартира в новострое с дальнейшей арендой. Цены на новострой могут быть не рыночными, а вот аренда однозначно рыночной. Т.е. если взять арендную ставку, умножить ее на 15 лет получим +- рыночную цену на новострой. НО есть большое НО, пока у застроев есть льготные ипотеки, цены можно постоянно поднимать и ни кто им не запретит это делать, ведь сам себя не накажешь, хотя это из другой оперы))
Так что очень просто посчитать стоимость недвижки такой, какой она должна быть, а должна она в 2, 2,5 раза быть ниже сегодняшней.
На фото объекты обзор на которые выйдет в пятницу
