Арбитражный суд поставил точку в многолетнем споре вокруг недвижимости, расположенной в жемчужине Ивановской области — городе Плесе, имеющем статус исторического поселения федерального значения. Служители Фемиды полностью удовлетворили иск надзорного ведомства, потребовавшего изъять из частной собственности земельный участок и один из корпусов санатория «Актер Плес».
Как выяснило проверочное мероприятие прокуратуры Приволжского района, история с отчуждением федеральной собственности берет начало в 1997 году. Именно тогда местные власти приняли решение о передаче в частные руки здания санаторного корпуса и прилегающей к нему территории. Однако, как оказалось, данная сделка была совершена с грубыми нарушениями действовавшего законодательства, что впоследствии и стало поводом для разбирательства.
Камень преткновения кроется в статусе земли. Участок, на котором расположена постройка, относится к категории особо охраняемых территорий рекреационного и историко-культурного назначения. Такие активы не могут свободно участвовать в гражданском обороте без соблюдения специальных процедур, которые в данном случае соблюдены не были. В результате незаконной приватизации объект недвижимости, являющийся неотъемлемой частью санаторного комплекса, вместе с землей многократно перепродавался. На момент рассмотрения дела в суде владельцем спорного имущества оказался действующий депутат Ивановской областной Думы.
Прокуратура, изучив обстоятельства передачи собственности, пришла к выводу, что цепочка последующих сделок купли-продажи также является недействительной, поскольку основана на первоначальном незаконном акте. В связи с этим надзорное ведомство инициировало судебный процесс.
Рассмотрев материалы дела, суд согласился с доводами прокуратуры и постановил восстановить справедливость. Теперь, согласно решению суда, спорный земельный участок должен быть возвращен в муниципальную собственность, а сам корпус здания — передан обратно на баланс санатория «Актер Плес», откуда он был незаконно изъят более двадцати лет назад.