#вечерниеновости

#вечерниеновости

Сейчас самое актуальное в визуализации экстерьеров — сочетание real‑time рендеринга (Unreal/Twinmotion), нейросетевого рендеринга больших уличных сцен и массовое внедрение AI‑сервисов «скетч/фото → рендер» для архитекторов и частных заказчиков.

Real‑time и интерактивность

- Real‑time рендеринг на Unreal Engine и Twinmotion фактически стал новым стандартом для архитектурной визуализации в 2025–2026: клиент может гулять по объекту, менять материалы и освещение в реальном времени.

- Такие движки используются и для экстерьеров: интерактивные 3D‑walkthrough, VR‑презентации улиц, дворов и жилых комплексов до начала строительства.

2. AI‑сервисы для экстерьеров

- Появился целый класс облачных AI‑платформ, которые из скетча, схемы или скриншота 3D‑модели генерируют фотореалистичный экстерьер за секунды или минуты (ArchiVinci, mnml.ai и др.).

- Отдельная ниша — B2C‑сервисы «загрузите фото дома → получите варианты фасада», которые позволяют частным владельцам быстро примерять новые отделки, цвета и кровлю без сложного 3D.

3. Нейронные поля и большие outdoor‑сцены

- Активно развиваются методы на базе NeRF/нейронного рендеринга для улиц и кварталов: AG‑NeRF и похожие подходы умеют рендерить городские сцены с разных высот (дрон/спутник) с высокой детализацией.

- NeuRas показывает real‑time нейронный рендер больших городских сцен (150+ м движения камеры) со скоростью 100+ FPS при уровне качества, сопоставимом с лучшими NeRF‑подходами.

4. Ключевые тренды экстерьер‑рендера на 2026 год

- Усиление роли AI‑рендеринга и генеративного дизайна: автоматическое предложение вариантов фасадов, материалов, заполнение окружения и ускорение моделинга примерно вдвое.

- Сценарная визуализация: смена сезонов, погоды и времени суток для одной и той же сцены, акцент на устойчивость, энергоэффективность и экологичные материалы прямо в экстерьерных визуализациях.

5. Если смотреть практично

- Для коммерческой архитектуры фокус смещается на связку: BIM/3D‑модель → real‑time сцена → AI‑постобработка/генерация вариаций экстерьера.

- Для частного рынка — простые AI‑сервисы по фото, которые дают «до/после» фасада без участия визуализатора, что заметно меняет спрос на классический статичный рендер.