Краснодарский край занял 2 место в России по ипотечному спросу в январе 2026 г.
Краснодарский край в январе 2026 года занял второе место в рейтинге регионов по ипотечному спросу, на его долю пришлось 7% всех заявок. Об этом сообщает аналитический центр экосистемы недвижимости М2.
Лидером в первый месяц 2026 года стала Москва с показателем 9% заявок. Третье место занял Башкортастан с долей в 6%. Далее идут Санкт-Петербург и Татарстан с долями по 5%.
По данным аналитиков, январь традиционно характеризуется снижением активности на рынке недвижимости: Росреестр зарегистрировал около 270 тыс. сделок, что на 50% меньше декабрьского показателя 2025 года и на 10% ниже уровня января 2025 года. Основной фактор — меньшее количество рабочих дней.
Хотя общее число сделок сократилось, ипотечный сегмент сохраняет положительный рост: в январе 2026 года количество ипотечных сделок увеличилось на 96% по сравнению с январем 2025 года. Доля ипотеки в общем объеме рынка выросла на 19 п. п., достигнув 35%, что свидетельствует о переходе спроса в ипотечный сегмент из-за снижения ключевой ставки Центробанка.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае в январе 2026 года доля первичного жилья в общем объеме ипотечных кредитов составила 76,5%, что на 1 процентный пункт (п. п.) больше, чем в январе 2025 года. Доля ипотечных кредитов на вторичное жилье в Краснодарском крае в январе 2026 года осталась неизменной — 6%. Загородные дома заняли 9,5% от общего объема ипотеки, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — 7%. На нецелевые кредиты под залог недвижимости пришлось 1%.