В ответ на пост
🪖 Как сегодня выглядит портрет покупателя жилья?
После нашего опроса мы решили сверить выводы с рынком и поговорили с экспертами.
📶 Мы задали им вопросы, чтобы понять, как изменился покупатель жилья к 2026 году по сравнению с 2023–2024 годами.
©️ Екатерина Наливайко, директор по маркетингу компании Plus Development:
В 2026 году для московских покупателей новостроек ключевыми приоритетами остаются развитая инфраструктура и транспортная доступность, которые часто перевешивают цену квадратного метра.
На втором месте — условия сделки, потому что рыночные ставки по ипотеке остаются запредельно высокими. Люди активно подбирают специальные программы и акции от застройщиков.
🔵Как отмечает эксперт, цена за квадратный метр по-прежнему важна, но сама по себе не является решающей — ее всегда оценивают вместе с факторами, описанными выше.
🔵Нынешний покупатель «повзрослел». Если раньше чаще всего это были молодые семьи до 35 лет, то сейчас средний возраст сместился к 38–45 годам.
❗️Преобладают семейные покупатели с одним-двумя детьми, которые выбирают квартиру как долгосрочное жилье, а не как актив для быстрой перепродажи.
«Люди стали избирательнее, они дольше сравнивают варианты, тщательнее оценивают репутацию девелопера и стадию готовности объекта. В 2026 году, вероятно, будет заметно расти активность двух категорий покупателей: многодетных и военных, потому что власти могут ввести дополнительные меры поддержки для них», — заключила Наливайко.
