В январе 2026 года российские банки зафиксировали значительный рост выдачи ипотечных кредитов, что свидетельствует о высоком спросе на жилье. Согласно данным "Скоринг бюро", количество выданных ипотек в январе увеличилось втрое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В общей сложности было одобрено 82,3 тысячи жилищных кредитов на сумму 396,5 миллиарда рублей. Для сравнения, в январе 2025 года было выдано 31,3 тысячи кредитов на сумму 118,9 миллиарда рублей.
Основные показатели ипотеки в январе 2026 года:
- Средний размер ипотечного кредита: 4,8 миллиона рублей
- Общий объем ипотечного портфеля банков: 23,7 триллиона рублей
Эксперты связывают такой рост с ажиотажным спросом, вызванным изменениями в программе государственной поддержки семейного жилищного кредитования, которые вступили в силу с 1 февраля 2026 года.
Новые правила семейной ипотеки
С 1 февраля 2026 года произошли значительные изменения в правилах предоставления льготной семейной ипотеки:
- Ограничение на получение второго льготного кредита: Теперь супруги не могут подать заявление на льготу по отдельности. Оба супруга автоматически становятся созаемщиками, и получение льготы доступно только один раз на семью.
- Эти изменения направлены на предотвращение мошенничества и недобросовестных практик, когда привлекались посторонние лица для оформления выгодного займа.
Новые правила призваны сделать использование бюджетных средств более прозрачным и справедливым, что может повлиять на планы многих россиян, стремящихся приобрести жилье с использованием государственных льгот.
---
Итог:
✅ Резкий рост спроса на ипотеку в январе свидетельствует о высоком интересе россиян к покупке жилья в условиях ожидаемых изменений.
🎯 Новые правила семейной ипотеки усложняют процедуру получения льготного кредита, усиливая контроль над финансовыми потоками.
При оформлении ипотеки важно быть внимательным и проконсультироваться со специалистами, чтобы избежать возможных проблем.