Причины роста коммунальных платежей в 2026 году — этот вопрос вызвал активное обсуждение в январе. Казахстанцы, увидев увеличение сумм в квитанциях, предположили повышение тарифов. Однако в Комитете по регулированию естественных монополий (КРЕМ) пояснили: ставки на регулируемые коммунальные услуги остались прежними.
Разберем, из-за чего увеличились начисления и почему суммы в платежках в 2026 году стали выше.
Являлось ли повышение тарифов причиной роста платежей в 2026 году
В Республике Казахстан действует запрет на увеличение тарифов на регулируемые коммунальные услуги.
К регулируемым коммунальным услугам относятся:
- электроснабжение
- теплоснабжение
- водоснабжение
- водоотведение
Пересмотр тарифов в декабре 2025 и январе 2026 года не производился. Следовательно, официального увеличения ставок не было.
Основная причина — возросшее потребление тепла
Основное увеличение сумм в квитанциях связано с оплатой отопления.
Начисления за декабрь 2025 и январь 2026 годов рассчитаны по фактическим показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии.
В городе Астана:
- декабрь 2025 — среднемесячная температура –8°C
- январь 2026 — –14,3°C
Чем холоднее на улице, тем больше тепловой энергии требуется для обогрева здания. Соответственно, растут начисления.
Тепло распределяется между жильцами пропорционально площади квартиры — чем больше квадратных метров, тем выше сумма платежа.
Следовательно, рост квартплаты в 2026 году напрямую обусловлен более холодными погодными условиями.
Влияние НДС на сумму коммунального платежа в 2026 году
Тарифы устанавливаются без учета налога на добавленную стоимость (НДС), однако в квитанции он добавляется отдельной строкой.
Пример расчета:
- начисление по тарифу — 500 тенге
- при НДС 12% — итого 560 тенге
- при НДС 16% — итого 580 тенге
Разница составляет 20 тенге, или около 3-4%. Это не является повышением тарифа, а отражает изменение налоговой составляющей.
Почему сумма в квитанции могла вырасти сильнее
В квитанции кроме основных регулируемых услуг могут быть и другие позиции, например:
- обслуживание лифтов
- содержание общего имущества (ОСИ/КСК)
- интернет и связь
- перерасчеты
- корректировки за прошлые периоды
Структура начислений конкретна для каждого многоквартирного дома, поэтому итоговая сумма может варьироваться.
Действия при возникновении вопросов по квитанции
Если сумма платежа кажется завышенной, рекомендуется:
- Обратиться в управляющую компанию или КРЕМ для проверки и разъяснения начислений.
- В случае несогласия с расчетами подать обращение в территориальное управление КРЕМ.
- Направить запрос через государственную платформу «e-Otinish».
При наличии достаточных оснований может быть проведена внеплановая проверка.
Предусмотрены ли компенсации по коммунальным услугам
Для отдельных социально уязвимых категорий граждан существует механизм субсидий (жилищной помощи). Она назначается, если доля расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи превышает установленный нормативами порог.
Заключение
Рост коммунальных платежей в 2026 году произошел не из-за пересмотра тарифов, а по следующим причинам:
- более холодные погодные условия
- увеличение фактического расхода тепла
- изменение ставки НДС
- включение в квитанцию дополнительных услуг и перерасчетов
Таким образом, увеличение платежей в 2026 году связано, прежде всего, с климатическими факторами и реальным уровнем потребления ресурсов.