Большинство людей - нет. И продолжают копить годами, откладывать, ждать "подходящего момента".
При этом в России работает несколько программ, по которым семьи получают от государства от 450 000 до 4 миллионов рублей на покупку жилья. Не кредит. Не рассрочка. Реальная помощь - субсидиями, льготными ставками, прямыми выплатами.
Но 90% людей либо не знают об этом, либо думают: "Это не для меня".
Давайте проверим.
Ответьте честно на три вопроса
У вас есть ребенок до 6 лет? Вам меньше 35 лет? В семье трое детей?
Если хотя бы один ответ "да" - вы, скорее всего, уже имеете право на деньги от государства. Просто пока не знаете, на какие именно и сколько.
Я работаю в недвижимости много лет. И вижу одну и ту же картину: люди годами снимают жилье, платят чужую ипотеку, откладывают покупку - и при этом не используют ни одну из программ поддержки, на которые имеют полное право.
Не потому что ленятся. Просто никто не объяснил нормальным языком, как это работает.
Что реально дает государство в 2026 году
Семейная ипотека. Ставка от 6% при рыночных 25-27%. Разницу государство платит банку вместо вас. Для семей с ребенком до 6 лет. Сумма кредита - до 12 млн в Москве и Питере, до 6 млн в регионах.
Материнский капитал. С 1 февраля 2026 года - 728 900 рублей на первого ребенка, 963 200 на второго. Можно направить на первоначальный взнос прямо сейчас.
Субсидия многодетным. Родился третий ребенок после января 2019 года - государство списывает 450 000 рублей с вашего ипотечного долга. Безвозмездно.
Программа "Молодая семья". До 35 лет - субсидия 30-35% от стоимости жилья. Не кредит. Выплата.
Налоговый вычет. До 650 000 рублей возвращается на счет после покупки. Каждый супруг получает отдельно - итого до 1 300 000 на семью.
Сложить всё вместе - и получается от 1,5 до 4 миллионов рублей, которые государство фактически дает вам на квартиру.
Почему большинство этим не пользуется
Первый ответ, который я слышу чаще всего: "Думала, это сложно и долго".
Второй: "Не знала, что наша ситуация подходит".
Третий - самый дорогостоящий: "Решила подождать, пока ставки снизятся".
Посмотрите на цифры. В 2022 году ставка 10,9% казалась огромной. Сейчас рыночная ипотека - 27%. Те, кто ждал, потеряли не только время - они потеряли возможность купить по льготным условиям, которые действовали тогда.
Семейная ипотека уже изменилась с февраля 2026 года: раньше каждый супруг мог оформить отдельно, теперь - одна на семью. Программы не вечные. Маткапитал действует до 2030 года. Субсидия многодетным - до 2031-го.
Что делать прямо сейчас
Для начала - разобраться, какие программы подходят именно вашей ситуации. Не в общих чертах, а конкретно: сколько, откуда, в какой последовательности.
Я подготовила бесплатный материал, где всё это разобрано по-человечески - с расчетами на реальных примерах и без банковского языка.
Забрать можно здесь: https://t.me/Evgeniia_fedoseeva_bot?start=dl-1771325605eb425e2d9794
А пока один вопрос: вы уже знали, что вам положены эти деньги - или тоже узнали только сейчас? Напишите в комментариях, интересно понять, насколько эта тема вообще знакома людям.