Рынок общепита Москвы трещит по швам. Аренда помещений выросла вдвое, а рестораторы и кафе не справляются с нагрузкой. Эксперты прогнозируют закрытие до 400 заведений в 2026 году. Но есть выход: нестационарные торговые объекты (НТО) — павильоны. Они сэкономят вам миллионы.
Шокирующая статистика: аренда душит рестораны и кафе: В 2025 году средняя аренда кафе в Москве достигла 2-3 млн руб. в год за 100 кв.м — на 40% больше, чем в 2023-м. Ставки в ТЦ и на улицах растут из-за инфляции и дефицита площадей. По данным аналитиков, 30% ресторанов уже убыточны: коммуналка + аренда съедают 60% выручки.
- В Центральном округе: 5-7 тыс. руб./кв.м/мес.
- В спальных районах: 3-4 тыс. руб./кв.м/мес.
- Прогноз на 2026: +20% роста из-за новых налогов и спроса.
Результат? 400 кафе закроются: мелкие кофейни не выдержат. Крупные сети уходят в фудкорты, но и там очереди на места.
Почему павильон НТО — спасение для ресторатора?
Нестационарные объекты — это мобильные киоски и павильоны без фундамента. Их ставят за 1-2 недели, переносят по городу по нормам Москомархитектуры. Нет капитальной аренды — только схема размещения (бесплатно или 50-200 тыс. руб./год).
Преимущества:
- Экономия: Павильон 20 кв.м стоит 800 тыс. — 1,2 млн руб. Окупаемость — 6-9 месяцев.
- Гибкость: Меняйте локацию под трафик (парки, рынки, ТЦ).
- Быстрый запуск: Монтаж за неделю, без согласований как у капиталки.
- Легальность: Полные документы для Москвы, включая пожарку и СанПиН.
Как итог - переход от аренды к НТО снижает затраты на 50-70%.
Реальный кейс: кафе "Вкусный" перешло на НТО
Владелец сети кофеен в ЮАО платил 450 тыс. руб./мес. за аренду. В 2025 закрыл точку — убыток 2 млн руб. Купил павильон за 950 тыс. руб., поставил у метро. За 4 месяца окупил, выручка +35% (лучший трафик). Теперь 3 точки: чистая прибыль 1,5 млн руб./мес.
Таких историй сотни: каркасники штурмуют Москву.
Вывод: действуйте сейчас!
Аренда в 2026 добьет слабых игроков. НТО-павильоны — ваш билет в прибыль!
Рассчитайте павильон под ваш бизнес бесплатно: https://novaunit.ru/