По данным Тверского отделения Банка России, в минувшем году жители региона оформили 6,5 тысяч ипотечных кредитов, из которых 948 были предназначены для строительства и приобретения частных домов и коттеджей. Общая сумма выданных кредитов составила почти 27 миллиардов рублей, что на 14,5% меньше, чем в 2024 году.
Ипотечный кредитный портфель в Тверской области за год увеличился на 2,9%. К началу 2026 года его объем достиг 133,8 млрд рублей. Средняя сумма ипотечного кредита выросла до 4 млн рублей, а срок кредитования увеличился на 17 месяцев, составив в среднем 26 лет. Средневзвешенная процентная ставка на 1 января текущего года составляла около 8,1%.
"Постепенное снижение ключевой и кредитных ставок во втором полугодии минувшего года оживило интерес к ипотеке, — отмечает Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России. — Активность заемщиков в конце прошлого года в регионе, как и в целом по России, заметно выросла в преддверии ожидаемого ужесточения условий семейной ипотеки с февраля 2026 года. В регионе выдачи по льготным программам, по данным ДОМ.РФ, в декабре 2025 года увеличились в 1,8 раза по сравнению с ноябрем".
В Тверской области помимо федеральной программы "Семейная ипотека" действуют местные меры поддержки семей с детьми. Они включают в себя специальные выплаты, направленные на погашение ипотечных займов. Эти программы позволяют семьям не только приобретать новое жильё, но и строить частные дома. При этом они распространяются и на вторичный рынок недвижимости. В 2025 году более половины ипотечных кредитов, выданных жителям Твери, были предоставлены по льготным условиям.
С февраля 2026 года правила выдачи семейной ипотеки изменились: теперь оба супруга, претендующие на получение кредита, должны быть созаемщиками. Раньше льготная ипотека могла быть выдана одному из родителей, а второй супруг мог получить льготный кредит в будущем без дополнительных требований. Новые правила предусматривают, что повторное оформление семейной ипотеки возможно только после полного погашения первого льготного кредита и рождения еще одного ребенка.
Ранее на ТИА: Стало известно, кому повысят пенсии в августе 2026 года