В Нижнем Новгороде к началу 2026 года не проданы 65% квартир в новостройках
По данным «Домострой Профи», в январе экспонировались 15 667 квартир, больше всего — в Нижегородском районе.
На старте 2026 года на первичном рынке Нижнего Новгорода остается нереализованным около 65% квартир в новостройках. Такие данные приводит аналитическая система «Домострой Профи», о статистике сообщает ГиперНН.
В январе на рынке новостроек города, как уточняется, было представлено 15 667 квартир общей площадью 812 349 кв. метров. Основная часть непроданного жилья сосредоточена в центральных и южных территориях, которые сейчас активно осваивают застройщики.
Разработчик сервиса «Домострой Профи» Сергей Филатов объяснил, что девелоперы традиционно делают ставку на Нижегородский и Советский районы, что подтверждается высокими объемами строительства. Он также отметил, что территории в Новинках стали массово развиваться по механизму КРТ после включения сельсовета в состав Нижнего Новгорода.
Больше всего предложения зафиксировано в Нижегородском районе: 4 383 квартиры общей площадью 280 544 кв. метра. По словам Сергея Филатова, этот показатель в 1,5 раза выше, чем в Новинском сельсовете, и в 9,5 раза превосходит Ленинский район, где свободных лотов меньше всего.
В Новинках к покупке доступны 3 013 квартир общей площадью 107 821 кв. метр. В Советском районе покупателям предлагают 2 451 квартиру общей площадью 131 754 кв. метра, а в Приокском — 570 лотов общей площадью 30 109 кв. метров.
В заречной части города наибольшие остатки в новостройках приходятся на Канавинский и Автозаводский районы — 1 866 квартир на 98 860 кв. м и 1 569 квартир на 68 099 кв. м соответственно. В Сормовском районе реализуют 690 квартир на 34 900 кв. м, в Московском — 665 квартир на 37 446 кв. м, а в Ленинском — 460 квартир на 22 818 кв. м.
По оценке эксперта, продажи на первичном рынке во многом сдерживают высокие цены и дорогая ипотека. В результате при ограниченном спросе у застройщиков растут остатки, при этом хуже всего, по данным «Домострой Профи», продаются квартиры большой площади в менее выигрышных локациях.
Фото: ГиперНН
Ранее мы рассказали о том, что нижегородским супругам дали квартиру спустя 55 лет ожидани.