Безопасно передайте недвижимость близким

Безопасно передайте недвижимость близким:

Договор дарения земельного участка

#ШаблонДокумента

Передача земельного участка близкому человеку — часто лучшая альтернатива купле-продаже. Чтобы эта сделка была юридически чистой, защитила права обеих сторон и не была оспорена в будущем, необходимо правильно оформить дарственную.

Готовый шаблон «Договора дарения земельного участка» — это проработанная основа для безвозмездной передачи права собственности. Документ учитывает ключевые условия: точное описание объекта, гарантии дарителя и момент перехода права.

Зачем это необходимо?

Грамотный договор — это фундамент легитимной и безопасной сделки. Он позволяет:

✅ Законно и безвозмездно передать право собственности на землю, минуя процедуру купли-продажи.

✅ Четко зафиксировать волю дарителя и данные сторон, минимизируя риск оспаривания сделки как мнимой или притворной.

✅ Детально описать предмет дарения (кадастровый номер, адрес, категорию земли), что исключает споры о границах и характеристиках.

✅ Определить порядок перехода права (обычно — с момента госрегистрации) и распределить расходы по оформлению.

Как правильно использовать?

1️⃣ Скачайте шаблон и внимательно заполните все разделы: паспортные данные сторон, точные характеристики участка по кадастровому паспорту.

2️⃣ Проверьте «чистоту» участка: отсутствие обременений (арест, залог), правоустанавливающие документы дарителя.

3️⃣ Подпишите договор у нотариуса (в некоторых случаях это обязательно) или составьте в простой письменной форме. После этого обязательно зарегистрируйте переход права в Росреестре.

‼️ Важно: Договор дарения — безвозмездная сделка. Любое встречное условие (деньги, услуги) делает его ничтожным. Помните о налоговых последствиях для одаряемого (если он не близкий родственник) — необходимо уплатить НДФЛ (13%). Для сложных случаев (доля в праве, спорные семейные обстоятельства) крайне рекомендуем проконсультироваться с юристом до подписания.

Оформите передачу имущества правильно — обеспечьте спокойствие себе и своим близким.

У вас возник спор?

С практикой нашей компании вы можете ознакомиться тут

❗️Записаться на консультацию можно позвонив по номеру: +7-999-337-64-67 или написав в Телеграмм @mProtektor

🔔🔔 Подписывайтесь на нас в Телеграмм | ВКонтакте | Дзен

#Юрист #Право #ЗащитаПрав #Адвокат #ПравоваяЗащита