**Дорогие читатели, кто следит за моим каналом — помните, я рассказывал, на что пойдут застройщики в 2026 году? Так вот — ОНО УЖЕ ЗДЕСЬ!**
## Первая ласточка: ЖК UNO во Владимире
Жилой квартал класса бизнес-лайт UNO расположен вблизи исторического центра Владимира — и именно здесь застройщик решил сделать то, о чём мечтали тысячи россиян.
**Акция:** кредитование на покупку квартир в ЖК UNO под **8% годовых на 2 года** — для тех, кто **НЕ подходит** под льготную ипотеку!
Компания «UNO» входит в число лидеров строительной отрасли Владимирской области. За почти 8 лет работы зарекомендовала себя как ответственного застройщика и партнёра. Входит в ТОП-5 застройщиков Владимирской области по объёму строительства, занимает в регионе 2-е место по скорости строительства и потребительским качествам жилья.
## Почему это важно?
Девелоперы стараются придумать новые схемы, которые позволяют покупателям войти в сделку без 100-процентного капитала. Сейчас на рынке популярны три программы: субсидированная ипотека, траншевая и рассрочки. Субсидирование ставки: застройщики предлагают ипотеку по сниженным относительно рыночного уровня ставкам — на весь срок или на первый год, два.
И вот он — живой пример!
## Что происходит на рынке прямо сейчас?
Рынок ипотеки в России вступает в фазу трансформации: с 1 февраля 2026 года Минфин и регуляторы вводят принцип "одна льготная ипотека — на одну семью" и ряд дополнительных ограничений по семейной ипотеке. Это уже простимулировало всплеск активности: покупатели пытаются успеть оформить льготные кредиты на старых условиях, застройщики же отвечают повышением цен.
**НО!** Есть огромная прослойка людей, которые:
- Не подходят под семейную ипотеку
- Не попадают под IT-ипотеку
- Не имеют военной выслуги
Для них рыночная ставка в 25-28% — это приговор мечте о своём жилье!
## Почему 8% — это революция?
В 2025 году основная доля выдачи жилищных кредитов, порядка 80%, пришлась на льготные продукты – и большинство из них были выданы в рамках программы семейной ипотеки.
А что делать остальным 20%? Застройщики дают ответ — они **сами субсидируют ставку**!
Одним из ключевых преимуществ является сниженная процентная ставка. Застройщики, сотрудничая с банками, могут субсидировать часть процентной ставки по кредиту, что позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщика. Это приводит к уменьшению ежемесячных платежей и общей переплаты по кредиту.
## Что будет дальше?
Пока же в отношении покупательского спроса в 2026 году эксперты не ждут резкого роста. Скорее, он будет довольно умеренным, в пределах 15-20%, и то благодаря рассрочкам и специальным программам от застройщиков, вроде trade-in и субсидированных совместно с банками ставок.
**Это значит:** такие акции, как во Владимире — это только начало! Застройщики будут вынуждены конкурировать за покупателя, создавая всё более выгодные условия.
## О проекте UNO
Это первый во Владимире квартал, в котором будут построены школа и три детских сада.
Уникальные планировки с анфиладной или мастер-спальней, центральной кухней-гостиной, постирочной и гардеробной, а также с полукруглыми стенами и окном в ванной комнате.
Срок сдачи 1 этап ЖК UNO: 4 квартал 2026.
---
## 📌 ИТОГ
Друзья, я вам говорил — застройщики в 2026 будут идти на всё! И вот первый пример: **8% годовых для тех, кто не льготник**.
Следите за обновлениями — таких новостей будет больше. Рынок меняется на наших глазах!
**👇 Пишите в комментариях:** как вам такие условия? Пошли бы на 8% на 2 года?
---
*Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующие горячие новости с рынка недвижимости!*