В Челябинске для одобрения ипотеки на трешку нужно зарабатывать 170 тысяч рублей

Челябинцы должны зарабатывать от 170 до 190 тысяч рублей в месяц, чтобы им одобрили рыночную ипотеку на покупку трехкомнатной квартиры на вторичном рынке в 2026 году. Это один из самых низких показателей среди 16 крупнейших городов России, следует из исследования «РБК Недвижимости».

Меньшие требования к доходу предъявляют только в Волгограде (168 тысяч рублей) и Омске (около 170 тысяч). В Екатеринбурге, для сравнения, нужна зарплата уже выше 200 тысяч рублей.

Специалисты рассчитывали ипотечный кредит сроком на 20 лет под 20,5% годовых (средняя ставка на середину февраля) с первоначальным взносом 20%. За основу взяли стоимость трехкомнатной квартиры площадью 75 квадратных метров по данным «Яндекс Недвижимости».

Для понимания масштаба разрыва — в Москве потенциальному заемщику нужно зарабатывать почти 716 тысяч рублей в месяц. В Санкт-Петербурге требуемый доход составляет 406 тысяч, в Казани — 339 тысяч рублей.

При этом эксперты отмечают, что ставки по рыночной ипотеке начали медленно снижаться еще до февральского решения Центробанка уменьшить ключевую ставку до 15,5%. Однако на реальных предложениях банков это пока не сказалось.

При этом жители Челябинска выступили за увеличение максимального срока ипотеки до 40—50 лет. Горожане готовы выплачивать кредит на недвижимость дольше, чтобы уменьшить финансовую нагрузку на семейный бюджет — даже с учетом общей переплаты, сообщал сайт Bfm74.