За период с февраля 2025 года по февраль 2026 года наибольший рост средних цен аренды на квартиры площадью до 32 квадратных метров был отмечен в Белгороде (+16,2%) и Рязани (+16,1%), как сообщают материалы федерального портала "Мир квартир", оказавшиеся в распоряжении ТАСС.
Спрос на такие квартиры вырос на 15% с февраля 2025 года, поскольку многие арендаторы предпочитают их более дорогим "однушкам", экономя в среднем 17% на аренде. Наибольшие повышения ставок зафиксированы в:
- Белгороде (+16,2%)
- Рязани (+16,1%)
- Чебоксарах (+15,5%)
- Самаре (+15,1%)
- Саратове (+14,9%)
Наиболее значительное снижение аренды за год наблюдалось в:
- Новосибирске (-15,9%)
- Новокузнецке (-12,3%)
- Твери (-11,9%)
- Туле (-6,1%)
- Кемерово (-5,4%)
В Москве цены на аренду квартир до 32 квадратных метров упали на 9% до 53,2 тыс. рублей в месяц, тогда как в Подмосковье они выросли на 5,1% до 35 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге изменение было минимальным (+0,1%), и цена составила 32,4 тыс. рублей в месяц.
В среднем по всем российским городам рост цен составил 3,6%, достигнув 40,2 тыс. рублей в месяц. Сравнительно, арендные ставки на обычные однокомнатные квартиры увеличились всего на 3,3% за год, а на двух- и трехкомнатные — на 3%. Это отражает тенденцию, при которой небольшие по площади квартиры дорожают быстрее других.
За год объем предложения на рынке остался относительно стабильным, увеличившись лишь на 3%.
Согласно словам генерального директора "Мир квартир" Павла Луценко, в ближайшие месяцы не прогнозируется значительных изменений в ценах; ставки будут расти лишь символически по мере приближения высокого сезона в августе.