В Российской Федерации установлены новые единые сроки внесения платы за жилье и коммунальные ресурсы. Основанием для корректировки послужил Федеральный закон № 177-ФЗ от 24 июня 2025 года, вносящий изменения в статью 155 Жилищного кодекса.
До вступления нововведений в силу расчеты производятся до 10 числа месяца, идущего за отчетным. Квитанции рассылаются до 1 числа. Действующее законодательство допускает установление иных дат по договору управления домом или решению собрания членов ТСЖ, кооператива. С марта 2026 года такая возможность будет исключена.
Начиная с 1 марта 2026 года, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо будет строго до 15-го числа следующего месяца. Платежные документы собственники будут получать ежемесячно не позднее 5-го числа.
Установленные сроки станут обязательными на всей территории страны. Их нельзя будет скорректировать ни договором управления многоквартирным домом, ни решением общего собрания собственников. Это ключевое изменение по сравнению с текущим регламентом.
Какие изменения ожидают передачу показаний счетчиков?
Федерально установленного срока для передачи показаний индивидуальных приборов учета не существует — конкретные даты определяются в регионах ресурсоснабжающими организациями. Обычно этот период указан в платежном документе.
Управляющие организации, как правило, заранее уведомляют жильцов об изменении графиков. Если ранее показания принимались, к примеру, с 20 по 25 число, то после реформы временные рамки сместятся.
Поскольку рассылка квитанций будет начинаться не 1-го, а 5-го числа, логично предположить и смещение периода приема данных. Эксперты полагают, что оптимальным станет интервал с 10 по 15 число, что обеспечит корректное и бесперебойное начисление платежей.
Особенности оплаты за февраль и март 2026 года
Новые правила начинают действовать с 1 марта 2026 года, поэтому расчет за февраль будет осуществляться по прежнему порядку. Квитанцию за февраль 2026 года нужно оплатить в марте в установленные ранее сроки. А вот начисления за март 2026 года уже попадут под действие нового закона. Платежный документ должен поступить до 5 апреля, а крайним сроком для его оплаты станет 15 апреля 2026 года.
Какой порядок начисления пеней за просрочку платежа?
В первые 30 дней просрочки штрафные санкции не применяются. Начиная с 31-го и по 90-й день задолженности, начисляется пеня в размере 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки. Если долг сохраняется свыше 90 дней, размер неустойки увеличивается до 1/130 ключевой ставки за каждый день просрочки.