Льготная ипотека для специалистов в области информационных технологий (IT) была запущена весной 2022 года как один из государственных проектов по поддержке данной отрасли. С тех пор условия программы претерпели изменения, и теперь она будет действовать до конца 2030 года. Стремясь улучшить жилищные условия IT-работников, правительство введет ряд нововведений, включая единые лимиты по кредитам и более низкие процентные ставки. В этом посте мы расскажем, кто может воспользоваться этой программой, каковы условия и какие банки предоставляют ипотечные кредиты в столь выгодных условиях.
Условия ипотеки для IT-специалистов
Ставка - до 6% годовых. Она назначается на весь срок договора, даже если заемщик увольняется и устраивается на работу в другую аккредитованную компанию. К основным условиям относятся:
- Возраст заемщика: от 18 до 50 лет
- Гражданство: российское
- Работа: в аккредитованной IT-компании
- Сумма кредита: до 9 млн руб.
- Первоначальный взнос: от 20%
- Срок кредита: до 30 лет
Новые изменения программы также касаются минимальной зарплаты, которая теперь зависит от возраста заемщика – для тех, кому более 36 лет, она составляет 150 тыс. руб. в крупных городах, а для молодежи до 35 лет таких требований нет.
Кому доступна льготная IT-ипотека?
Изначально программа была доступна только работникам компаний, которые пользовались налоговыми преференциями. С февраля 2023 года оформить ипотеку могут также специалисты, работающие в аккредитованных организациях. Здесь важно помнить, что нет строгих требований к образованию и должности – это могут быть как программисты, так и маркетологи.
Согласно оценке Минцифры, до 2030 года свои жилищные условия смогут улучшить не менее 82 тыс. IT-специалистов, что отражает растущую популярность данной программы.
На что можно потратить льготную ипотеку?
Использование льготной ипотеки допускает покупку:
- Строящегося жилья,
- Готового жилья в многоквартирных домах,
- Индивидуального жилого дома.
Однако стоит помнить, что нельзя приобрести комнату или апартаменты по данной программе.
Как не потерять льготную ставку при увольнении?
Если IT-специалист меняет работу, у него есть полгода на трудоустройство в новую аккредитованную компанию, иначе ставка увеличивается.
Какие банки предоставляют IT-ипотеку?
Большинство крупных банков в России, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк, участвуют в программе. Обращаем внимание, что условия могут варьироваться в зависимости от лимитов.
За подробностями можно обратиться к официальным сайтам или на портал госуслуг для проверки аккредитации своей компании.