Из Госдумы поступило предложение строить для многодетных семей жильё с льготной арендой на неограниченный срок.
Русские власти решили почерпнуть полезное из времен Российской империи. Речь идёт о так называемых доходных домах. Если говорить точнее - о жилье для многодетных семей с льготной арендой на неограниченный срок. Более того - с правом наследования и регистрации.
"Система льготной аренды для многодетных семей должна быть не временным, а полноценным жилищным институтом, альтернативой ипотеке, - заявил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. - Должно быть предусмотрено, что для семей с детьми плата за наём будет ниже рыночной, а разницу субсидирует государство - субъект России или муниципалитет. Обязательно необходимо предусмотреть право нанимателя оформлять регистрацию по месту пребывания на весь срок договора. Это автоматически решит вопрос с прикреплением к поликлиникам, школам и детсадам".
Политик напомнил, что нечто подобное в нашей истории уже было. Как указал Кошелев, во времена Российской империи арендные дома составляли 40% жилого фонда Москвы и 80% - Санкт-Петербурга. Иными словами, это "доказывает, что государство не просто может, а должно быть драйвером этого рынка".
"Но в современной России инвесторы пока не заинтересованы в реализации таких проектов из-за слишком долгого срока окупаемости, отсутствия понятных правил игры и соответствующего законодательства", - добавил зампред.
Между тем, данную идею поддержал учёный секретарь Института Царьград Алексей Куфаков. Он считает, что арендное жильё вполне может - и даже более того - должно стать частью решения по обеспечению жильём молодых семей.
"Однако стратегическая задача демографической политики заключается не просто в обеспечении временного проживания, а в создании механизма поэтапного перехода арендного жилья в собственность семьи. Поддержка должна быть выстроена таким образом, чтобы при рождении каждого ребёнка происходило реальное улучшение жилищных условий: увеличение площади жилья и, одновременно с этим, чтобы семья могла реализовать имущественные права", - уточнил эксперт.
Иными словами, арендное жильё должно стать ступенью к жилью собственному. Как указал Куфаков, это позволит "совместить гибкость инструмента аренды с долгосрочной целью формирования устойчивой жилищной базы многодетной семьи". Однако подобная идея требует детальной проработки как правового, так и финансового механизма, "чтобы стать полноценным инструментом демографической политики".
__________
Хотите знать больше? Подписывайтесь на Царьград в MAX. Там нет цензуры, только факты, эксклюзив и жёсткий анализ. Станьте частью сообщества думающих людей.