Дарение коммерческой недвижимости близкому родственнику = НДФЛ? Как известно, подарок от близкого родственника не облагается налогом - ндфл (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Однако, в судебной практике появился тревожный прецедент. ⚖️ В 2025 году в трёх инстанциях (Уральский округ) появилась судебная практика - если в дар передаётся нежилое помещение, связанное с бизнесом, то налоговая льгота может не сработать 🤔. 📌 Ключевой критерий — характер имущества. 🧩 Логика, которую поддержали суды: Налог возникает, если объект: 🏢 изначально коммерческий 💼 используется в предпринимательской деятельности и💰 объективно предназначен для извлечения прибыли 👇 В этом случае подарок превращается в: ➡️ внереализационный доход ➡️ с доначислением НДФЛ от рыночной / кадастровой стоимости. 📉 Почему это опасно Раньше дарение коммерческой недвижимости внутри семьи использовали как: ✔️ инструмент передачи активов ✔️ элемент семейной реструктуризации бизнеса ✔️ способ безналогового перераспределения имуще