Предложение для тех, кто привык считать локацию главным активом бизнеса.
🔖Почему это место сложно повторить:
1️⃣ Транспортный хаб.
3 минуты до входа в метро Фрунзенская. До Невского проспекта - 5 минут на автомобиле, до аэропорта Пулково - 15 минут по ЗСД без светофоров.
2️⃣ Архитектура и обзор. Здание имеет три полноценных этажа с мансардными и «круизными» окнами, что создает уникальную игру света. Фасад просматривается с двух точек притяжения: с набережной и с променада, ведущего от метро. Это идеальный вариант для бизнеса, которому нужна «витрина» и естественный трафик «мимо».
3️⃣ Статус окружения.
Район исторической застройки с высокой концентрацией платежеспособной аудитории.
Лот идеально подходит под концепции:
— Ресторан или гастробар с летней террасой (отдельный вход и высокие потолки дают свободу планировки).
— Элитный фитнес-клуб или студия (мощности позволяют).
— Представительский офис или шоурум.
Характеристики объекта:
🔵 Общая площадь — 251,1 м² (оптимальный объем для трех уровней).
🔵Мощность — 50 кВт (нет проблем с подключением оборудования).
🔵Стоимость — 100 440 000 рублей (включая НДС).
✉️ Хотите получить расчет окупаемости для вашего формата?
Доступен премьерный показ, напишите мне @katyaa_smagina
В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть
