В Сочи на продажу выставлен готовый логистический комплекс с холодильными установками за 560 миллионов рублей.
Его ключевое преимущество — земельный участок в 7400 квадратных метров в собственности.
Комплекс расположен в Центральном районе Сочи, на улице Пластунской. Он включает два холодильных помещения (500 и 100 кв. м) с удобными подъездными путями, административное здание (500 кв. м), двухэтажное общежитие на 24 места с гаражом и участок (1000 кв. м) с готовыми сваями для расширения.
В стоимость сделки входят все инженерные системы и оборудование: холодильные установки, газовые котлы, дизель-генераторы, уравнительные платформы и весы.
Комплекс подключен к электроснабжению (500 кВт), имеет доступ к газу и резервному генератору. Он находится рядом с трассой М27 и международным аэропортом Сочи.
Бизнес в сфере пищевого производства и логистики работает пять лет. Ежемесячная выручка составляет около 14,5 миллионов рублей, расходы — 2,7 миллиона, чистая прибыль — 11,8 миллионов. Окупаемость инвестиций — 38 месяцев.
На юге России не хватает холодильных складов, дефицит составляет 30-40%, при этом спрос растет. Стоимость земли и аренды в Сочи постоянно увеличивается.