Краткий ответ: Стоимость ремонта квартиры в Москве в 2026 году зависит от типа работ и площади. Косметический ремонт однушки – от 400 000 ₽, капитальный – от 1 200 000 ₽, ремонт под ключ в новостройке – от 1 500 000 ₽.
Вопрос "Сколько стоит ремонт квартиры?" – один из самых частых, который задают владельцы жилья в Москве. Кто делал ремонт, тот знает: началось с "поменяю обои", а закончилось новой проводкой, кухней мечты и серьёзными тратами. Особенно если не прикинуть заранее реальный бюджет.
За 2024-2025 годы стройматериалы и работа мастеров в столице подорожали на 15–30%. Особенно выросли цены на отделочные материалы, электрику и плитку. В этой статье – актуальные расценки 2026 года с конкретными примерами по разным типам квартир.
Сколько стоит ремонт квартиры: сравнительная таблица цен
Для быстрого ориентира мы собрали средние цены на ремонт квартир разной площади в Москве. Все цены включают материалы и работу.
Важно: цены актуальны на февраль 2026 года и включают материалы среднего сегмента + работу. Для точного расчёта вашего проекта – используйте калькулятор DOMEO.
👉 Рассчитайте стоимость за 2 минуты: воспользуйтесь бесплатным калькулятором на сайте DOMEO. Получите точную смету с учётом площади, типа работ и ваших пожеланий.👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Сколько стоит косметический ремонт квартиры
Косметический ремонт – это "освежить" жильё без глобальных изменений: новые обои, покраска стен, замена напольного покрытия, обновление сантехники. Идеально подходит для вторичного жилья в хорошем состоянии.
Что входит:
• Демонтаж старых обоев, напольных покрытий
• Выравнивание стен под финишную отделку
• Поклейка обоев или покраска стен
• Укладка ламината или линолеума
• Замена сантехники и смесителей
• Установка новых межкомнатных дверей
Средняя стоимость: от 10 000 – 20 000 рублей за м² с материалами. Однокомнатная квартира 40 м² – от 400 000 до 800 000 рублей.
Сроки: от 2–4 недель в зависимости от объёма работ.
Сколько стоит капитальный ремонт квартиры
Если квартира досталась "в наследство" с советской планировкой и коммуникациями, нужен капитальный подход. Полная замена электрики, сантехнических труб, стяжка пола, установка новых окон и дверей, перепланировка.
Что входит:
• Демонтаж старых покрытий, перегородок (если нужна перепланировка)
• Замена электропроводки, установка новых розеток и выключателей
• Замена водопроводных и канализационных труб
• Стяжка пола, выравнивание стен штукатуркой
• Укладка плитки в санузле и кухне
• Чистовая отделка: обои, ламинат, покраска
• Установка новых окон, дверей, сантехники
Средняя стоимость: от 30 000 – 50 000 рублей за м² с материалами. Двухкомнатная квартира 60 м² – от 1 800 000 до 3 000 000 рублей.
Сроки: от 2,5–4 месяцев.
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке
Новостройка — это чистый лист: стены требуют выравнивания, розеток нет, полы бетонные. Зато вы делаете всё под себя с нуля. Ремонт в новостройке часто обходится дороже, чем косметический, но дешевле капитального.
Что входит:
• Разводка электрики, сантехники от стояков
• Стяжка пола (часто требуется корректировка от застройщика)
• Штукатурка и выравнивание стен
• Установка межкомнатных перегородок (если нужно)
• Чистовая отделка всех помещений
• Установка сантехники, дверей, освещения
Средняя стоимость: от 35 000 – 50 000 рублей за м² с материалами. Трёхкомнатная квартира 85 м² – от 3 400 000 до 4 500 000 рублей.
Сроки: от 3–5 месяцев.
Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Москве
Если хотите сделать ремонт без переделок и лишних трат – начните с дизайн-проекта. Это не только красивые картинки, но и точные замеры, расчёт материалов, схемы электрики, сантехники, расстановки мебели.
Что входит в проект:
• Базовое решение (планировка, зонирование) – от 25 000 до 50 000 ₽
• Техническая документация (электрика, сантехника) – 15 000–20 000 ₽
• Полный дизайн с 3D-визуализацией – от 5 000–7 000 ₽/м²
• Подбор мебели, освещения, декора – ещё +4 000–5 000 ₽/м²
• Авторский надзор (контроль выполнения) – от 50 000–100 000 ₽/месяц
Итого: на проект уходит в среднем 3–5% от всех трат на ремонт. Но с ним вы не переделываете по ходу, а значит, экономите деньги и нервы.
От чего зависит стоимость ремонта квартиры
Цены на ремонт квартиры в Москве зависят от нескольких ключевых факторов. Разберём главные:👇
1. Площадь квартиры
Парадокс: меньше площадь – выше цена за квадратный метр. Работы в студии 30 м² требуют столько же подготовки, согласований и выездов мастеров, как и в трёшке 85 м². Поэтому удельная стоимость в маленьких квартирах всегда выше.
2. Тип ремонта
Косметический ремонт – самый доступный вариант. Капитальный обойдётся в 2–3 раза дороже из-за замены коммуникаций и черновых работ. Ремонт "под ключ" с дизайн-проектом и премиум-материалами – это уже верхний ценовой сегмент.
3. Материалы и уровень исполнения
Хотите плитку из Италии, паркет из дуба, сантехнику Grohe и мебель на заказ? Приготовьтесь к +50–70% к базовой стоимости. Российские материалы среднего сегмента (Kerama Marazzi, Cersanit) позволяют сэкономить без потери качества.
4. Состояние квартиры
В новостройке с черновой отделкой работы больше, чем во вторичке с относительно свежим ремонтом. Старый фонд с деревянными перекрытиями и советскими коммуникациями потребует усиленных работ и дополнительных согласований.
Узнайте точную стоимость ремонта вашей квартиры за 2 минуты👇
Воспользуйтесь бесплатным калькулятором DOMEO – укажите площадь, тип работ и получите детальную смету с ценами на материалы и работу.
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Часто задаваемые вопросы о стоимости ремонта
Сколько стоит ремонт квартиры 40 кв м?
Однокомнатная квартира 40 м²: самый простой косметический ремонт – от 400 000 ₽, капитальный – от 1 200 000 ₽, ремонт в новостройке под ключ – от 1 500 000 ₽. Точная стоимость зависит от выбора материалов и сложности работ.
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?
Для двушки 60 м²: самый простой косметический ремонт – от 600 000 ₽, капитальный – от 1 800 000 ₽, под ключ в новостройке – от 2 400 000 ₽.
Можно ли сделать ремонт дешевле?
Да. Выбирайте российские материалы вместо импортных, откажитесь от сложных дизайнерских решений, закупайте материалы самостоятельно (подрядчики накручивают 20–30%). Делайте ремонт поэтапно – сначала санузел и кухня, затем жилые комнаты.
Сколько времени займёт ремонт?
Косметический ремонт – от 2–4 недель, капитальный – от 2,5–4 месяцев, ремонт в новостройке – от 3–5 месяцев. Премиум-проекты с авторским дизайном могут занять до полугода.
Нужен ли дизайн-проект для ремонта?
Для косметического ремонта необязательно, но желательно. Для капитального и ремонта в новостройке – настоятельно рекомендуется. Проект экономит ваши деньги, исключает переделки и помогает избежать типичных ошибок (розетки за мебелью, выключатели в неудобных местах).
Чтобы не ошибиться с расчётами – используйте профессиональные инструменты планирования👇
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Заключение: сколько стоит ремонт квартиры в реальности?
Стоимость ремонта квартиры в Москве в 2025 году – от 400 000 рублей для косметики однушки до 6–8 миллионов за премиум-ремонт трёшки под ключ. Реальная цена зависит от площади, типа работ, выбора материалов и ваших требований к качеству.
Главное правило – планируйте бюджет заранее и закладывайте резерв 15–20% на непредвиденные расходы. Ремонт всегда дороже, чем кажется на старте.