В Письме № 1202-ОГ/14 от 21 января 2026 года Минстрой России представил официальные разъяснения по вопросам подготовки проектной и рабочей документации. В документе уточнены требования к формату разрабатываемых материалов, а также подтверждена обязанность членства в саморегулируемой организации в сфере архитектурно-строительного проектирования.
Обязательное членство в СРО с 1 марта 2026 года
Ведомство указало, что с 1 марта 2026 года выполнение работ по договорам на подготовку проектной и рабочей документации, а также внесение изменений в такие документы допускается исключительно индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, состоящими в СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
Таким образом, отсутствие членства в профильной СРО исключает возможность законного выполнения соответствующих работ.
Роль специалистов по организации проектирования
Работы по подготовке проектной и рабочей документации должны обеспечиваться специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования — главными инженерами проектов (ГИП) и главными архитекторами проектов (ГАП).
Указанные специалисты несут ответственность за качество разработанной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов.
Для выполнения трудовых функций, предусмотренных частью 1 статьи 55.5-1 ГрК РФ, такие специалисты обязаны быть включены в национальный реестр специалистов (НРС) в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Порядок проведения экспертизы проектной документации
Процедура экспертизы проектной документации регламентируется статьей 49 ГрК РФ.
Дополнительно требования к формату электронных документов, представляемых для государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а также для проверки достоверности определения сметной стоимости установлены приказом Минстрой России от 12 мая 2017 года № 783/пр. Документ закрепляет технические параметры электронных файлов, подлежащих передаче в экспертные органы.
Рабочая документация: особенности правового режима
Согласно положениям ГрК РФ, рабочая документация не подлежит государственной экспертизе.
При этом на нормативном уровне отсутствуют специальные требования к формату рабочей документации. Это означает, что обязательные технические стандарты формата установлены исключительно в отношении проектной документации, направляемой на экспертизу.
Наша компания сопровождает вступление в СРО, проверку соответствия требованиям ГрК РФ и подготовку документации с учетом разъяснений Минстрой России.
Консультируем по включению специалистов в НРС и проверяем проектную документацию перед подачей на государственную экспертизу, чтобы минимизировать риски отказов и замечаний.
Обращайтесь за помощью, будем рады помочь!
📲 +79255402134
📩 advvsesro@yandex.ru