Девелопер ГК ФСК получил разрешение на строительство первого корпуса жилого комплекса бизнес-плюс «Симоновский вал». Проект реализуется в Москве, на Новоостаповской улице, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Дубровка». Это локация внутри ТТК, в Южнопортовом районе, где сегодня активно формируется современная городская среда.
Первый корпус комплекса – 27-этажный дом общей площадью около 39 700 кв. м. В нем запроектировано 260 квартир, подземный паркинг примерно на 250 машино-мест и около 200 кладовых. Корпус получил название Flow: архитектурная идея отсылает к плавности и легкости воздушных потоков.
Форматы квартир охватывают широкий диапазон: от компактных студий площадью 34,3 кв. м до просторных четырехкомнатных евро-планировок до 121,5 кв. м. В проекте предусмотрены разные варианты исполнения: квартиры без отделки, с white box, а также с чистовой отделкой в трех стилях. Во всех решениях сделан акцент на повышенную шумо- и звукоизоляцию.
Каждая квартира будет оснащена системой «Умная квартира», а также дополнительной системой очистки воды. В корпусе установят скоростные лифты с ожиданием не более 60 секунд и усилением сигнала мобильной связи.
В целом ЖК «Симоновский вал» включает три корпуса переменной этажности от 14 до 34 этажей и двухуровневый подземный паркинг. Общая площадь квартир составит более 34 тыс. кв. м, а территория комплекса – 1,6 га. Всего здесь запроектировано 596 квартир. Архитектура вдохновлена природными стихиями, что позволило сформировать большое количество видовых лотов и разнообразных планировок, включая квартиры с мастер-спальнями, постирочными, гардеробными и собственными террасами.
Отдельное внимание уделено благоустройству. Закрытый двор площадью 0,6 га будет поделен на функциональные зоны: две детские площадки, пространство для спорта, прогулочные маршруты и места для отдыха. За пределами двора предусмотрена зона выгула собак. На искусственных холмах высадят более 30 крупномерных деревьев, а общая площадь озеленения достигнет 1,4 га. В проект также включены водопад-амфитеатр, мозаичные панно, крупный мурал размером 60 на 20 метров и арт-объект на въезде. Ввод первого корпуса ЖК «Симоновский вал» в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2030 года.