❓ Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость?
Коротко и по делу: единственный документ, который действительно подтверждает ваше право собственности - это выписка из ЕГРН.
Именно данные из Единого государственного реестра недвижимости имеют юридическую силу. Всё остальное — вторично.
📌 А как же старые свидетельства?
Да, раньше выдавали свидетельства о государственной регистрации права. У многих они до сих пор хранятся в папке «важное».
Хорошая новость: они действительны. Но сейчас новые не выдают — их полностью заменили выписки из ЕГРН.
Если ваше право уже отражено в реестре — ничего дополнительно делать не нужно.
📌 Когда возможны проблемы?
Если в ЕГРН нет сведений о вашем праве.
Тогда придётся: — заказать технический план у кадастрового инженера (если объект не стоял на учёте); — обратиться в МФЦ для регистрации и внесения данных в реестр.
Вывод простой: не бумага в рамке подтверждает собственность, а запись в реестре.
