И почему без бригады здесь не обойтись?
Привет, на связи снова Руслан Нордик. В прошлый раз мы выяснили, что каркасный дом — это тепло, надежно и совсем не «сарай». Сегодня пойдем дальше. Мне часто пишут в личку: «А можно ли построить такой дом самому? Вон в интернете полно видео, как мужик за выходные стены собрал».
Отвечаю сразу: собрать стены сможете. Построить дом, в котором не страшно жить зимой — вряд ли.
Почему? Потому что каркас — это не конструктор Lego. Это ювелирная работа с физикой процессов. Ошибка в пироге стены в 1 сантиметр превратит ваш дом в сырой погреб с плесенью. Давайте разберем этапы строительства и посмотрим, где любители «халтурят», а где профи обеспечивают здоровье будущих жильцов.
Этап 1. Проектирование и фундамент (Не экономьте на бумаге)
Многие думают: «Зачем мне проект? Нарисую на салфетке, куплю доски и начну рубить».
· Как делает дилетант: Заливает фундамент «на глаз», а потом выясняет, что доска стандартной длины (6 метров) не ложится целиком, или что окно пришлось аккурат на стойку.
· Как делает профи: Проект заказывают у инженера-проектировщика. Это не просто красивая картинка, это схема узлов, ветровых нагрузок и расчет сечения досок. Под этот проект рассчитывается фундамент (чаще всего УШП или свайно-ростверковый). Профессиональная бригада знает: фундамент должен быть абсолютно ровным по горизонтали. Ошибка в 2 см на сваях даст перекос всего дома.
Этап 2. Сборка силового каркаса
Это момент истины. Здесь закладывается геометрия дома.
· Как делает дилетант: Купил сырую доску естественной влажности (она дешевле), кое-как выставил стойки, прибил гвоздями «как попал». Через полгода доска сохнет, ее крутит «винтом», стены становятся волнистыми, появляются щели. Утеплить такой дом невозможно.
· Как делает профи: Использует только доску камерной сушки и строганые материалы. Доску не поведет. Каждая стойка выверяется уровнем. Используются мощные конструкционные саморезы или ершеные гвозди. Устанавливаются укосины, которые не дадут дому сложиться, как карточный домик. Это скелет, и тут халтура смерти подобна.
Этап 3. Утепление и защита
Стена каркасного дома — это сложная система.
· Как делает дилетант: Засунул минеральную вату в стену, закрыл с двух сторон пленкой (и ладно). Он не понимает разницы между пароизоляцией и гидроизоляцией. Результат: вата намокает от конденсата, теряет свойства, утеплитель сползает вниз, оголяя верх.
· Как делает профи: Соблюдает правило парциального давления: пар должен выходить наружу.
· Изнутри: плотная пароизоляция. Все стыки проклеены специальным скотчем. Воздух из комнаты не попадает в стену.
· Снаружи: ветрозащитная мембрана. Она не дает ветру выдувать тепло, но выпускает пар из утеплителя.
· Вентзазор: Обязательно оставляется зазор между мембраной и внешней отделкой (сайдингом/имитацией бруса), чтобы стенка «дышала» и сохла.
Этап 4. Инженерные системы (Кровь и нервы дома)
Электрика, отопление, водопровод.
· Как делает дилетант: Штробит стойки каркаса, ослабляя их несущую способность. Тянет провода прямо внутри стены без гофры. Забывает про вентиляцию (думает, окна открою). Зимой в таком доме окна «плачут», а по углам цветет грибок.
· Как делает профи: Прокладывает коммуникации в технических коробах или в перекрытиях до утепления. Рассчитывает систему приточной вентиляции или хотя бы ставит приточные клапаны. Каркасный дом герметичен (это его плюс), но именно поэтому его обязательно нужно проветривать принудительно.
Итог: Зачем платить бригаде?
Многие смотрят ролики блогеров-самостройщиков и думают: «Я такой же крутой, сделаю дешево». Но блогер зарабатывает на рекламе и продаже курсов. Ему не страшно переделывать, у него есть время и спонсоры.
У вас семья, работа и кредит на дом. Нанять профессиональную бригаду или строительную компанию с опытом — это не просто трата денег, это инвестиция в тишину и покой. Вы заплатите один раз и будете жить в тепле, не думая о том, как бы докрутить саморез, чтобы стена не упала.
Ищешь подрядчика?
В следующих статьях я расскажу, как отличить профессионалов от шабашников на собеседовании и на что смотреть при приеме работы. Не переключайтесь!