Жителям Пензенской области напомнили, что именно относится к капитальному ремонту многоквартирных домов и за счет каких средств он проводится. Разъяснения опубликовало Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения региона.
Капитальный ремонт – это не косметическое обновление, а комплексная модернизация дома, направленная на восстановление и замену изношенных элементов общего имущества. Речь идет об инженерных системах и конструкциях, от состояния которых напрямую зависят безопасность, комфорт и срок службы здания. Основная задача капремонта – продлить «жизнь» дома и предотвратить аварийные ситуации.
Перечень работ закреплен в Жилищном кодексе РФ. Финансирование осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется из обязательных взносов собственников, размер которых устанавливается региональным законом. Эти деньги направляются на ремонт и обновление внутридомовых систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, канализации, замену и модернизацию лифтового оборудования вместе с шахтами и техническими помещениями, ремонт кровли, фасада, фундамента и подвальных помещений, относящихся к общему имуществу.
В министерстве подчеркивают, что своевременный капитальный ремонт позволяет поддерживать дома в нормативном состоянии, повышает уровень безопасности проживания, делает жилье более комфортным и в долгосрочной перспективе помогает избежать гораздо более серьезных и затратных проблем.
Напомним, с 1 январ 2026 года в Пензенской области размер взноса на капитальный ремонт составляет 14,50 рублей за 1 кв. м жилья. Следующая индексация взноса пройдет 1 октября 2026 года.