В строящихся ЖК Нижнего Новгорода почти не осталось трехкомнатных квартир стоимостью до 10 млн рублей. Доступные варианты для больших семей в основном сосредоточены в Канавинском районе и лишь в одной новостройке Автозаводского. К таким выводам пришел корреспондент GIPERNN.RU, изучивший данные аналитической системы «Домострой Профи».
Большая часть трехкомнатных квартир, представленных на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде, встречается в ценовом диапазоне от 10 до 20 млн рублей. Немало таких лотов в ЖК повышенного класса комфортности, где ценник доходит до 65 млн рублей. А вот в относительно бюджетном сегменте — до 10 миллионов — трешки постепенно становятся дефицитом.
На начало февраля 2026 года в нижегородских новостройках насчитывается чуть более 2% трехкомнатных квартир, стоимость которых не превышает 10 млн рублей. Все они расположены в ЖК «Огни Автозавода», ЖК «Дискавери», ЖК «Новый город» и ЖК «Анкор». Таким образом, в Канавинском районе выбор пока есть, а вот в Автозаводском он стремительно сокращается.
Площади трехкомнатных квартир в ЖК «Огни Автозавода» варьируются от 65,9 до 67,2 кв.м, отмечают в офисе застройщика «ПСК». При этом стоимость квадратного метра начинается от 142 тысяч рублей. Для сравнения, средневзвешенная цена предложения по Автозаводскому району, согласно данным сервиса «Домострой Профи», составляет 199,6 тысячи рублей за «квадрат».
Строящийся 25-этажный дом будет третьим в составе ЖК «Огни Автозавода», и он завершит этот проект. В квартирографию заложены варианты, рассчитанные именно на семьи с детьми: изолированные комнаты, большие кухни, окна на разные стороны, обязательно лоджия и балкон. И, что особенно важно для современных родителей, — адекватная стоимость квадратного метра, — подчеркивают представители СЗ «ПСК».
Строительство ЖК «Огни Автозавода» должно завершиться в IV квартале 2026 года. Жилой комплекс комфорт-класса из трех высотных домов расположен на пересечении улиц Коломенской и Янки Купалы, в шаговой доступности от метро и Автозаводского парка. В окружении — пять детских садов, шесть школ и два ТЦ.
Ранее мы рассказывали, что в ЖК «Огни Автозавода» действует программа обмена, которая помогает в том числе семьям с детьми улучшать жилищные условия. Она дает возможность за месяц продать старую квартиру, чтобы переехать в новостройку. Стоимость новой квартиры на время сделок фиксируется, а все хлопоты, связанные с продажей, берет на себя застройщик.