👶🏻 Топ-3 лучших способа вложить материнский капитал

Власти ежегодно увеличивают размер материнского капитала, помогая семьям решить важные финансовые задачи. В 2026 году сумма выросла на 5,6%:

- Первенец: до ₽729 тысяч.

- Второй ребенок и последующие: до ₽963 тысяч.

- Дополнительная выплата для семей, ранее получивших выплату на первенца: ещё ₽234 тысячи.

Рассмотрим три наиболее выгодных варианта вложения денег:

🏠 Покупка жилья

Самый распространенный способ — приобретение недвижимости. Материнский капитал позволяет покрыть значительную долю первоначального взноса по ипотеке:

- В среднем, маткапитал покрывает примерно половину стоимости первичного взноса (около 51%).

- Например, минимальный первоначальный взнос в Уфе начинается от ₽1 миллиона, а в Москве — от ₽3,1 миллиона.

Однако важно учесть нюансы продажи такой недвижимости:

- Нужно получать согласование банков, органов соцзащиты и опеки.

- Детям потребуется выделение долей в новом жилье, не уступающих предыдущему жилью по качеству условий проживания.

Эти ограничения снижают привлекательность сделки для покупателей, ведь риски признания договора недействительным остаются высокими («эффект Долиной»).

🎓 Образование ребенка

Высшее образование становится всё дороже:

- Сегодня среднее обучение в университете обходится порядка 225 тысяч рублей в год.

- Чтобы учиться в топовых университетах вроде МГИМО, ВШЭ или МФТИ, родителям придётся заплатить минимум 700—900 тысяч рублей в год.

Материнский капитал покроет учебу вашего ребенка на протяжении трёх-четырех лет среднего вуза либо обеспечит стартовые условия для учебы в престижном учебном заведении (при условии, что на остальные годы удастся накопить самостоятельно или оформить образовательный кредит).

Важно отметить, что неиспользованный остаток капитальных выплат автоматически увеличивается на величину инфляции каждого года начиная с момента выдачи сертификата.

☝️ Формирование будущей пенсии родителей

И отец, и мать имеют право направить средства материнского капитала на формирование своей собственной пенсии. Эти деньги могут храниться на счету Пенсионного фонда России или негосударственного пенсионного фонда (НПФ).

Доходность последних выглядит неплохо:

- Среднегодовой прирост активов пенсионных фондов за последние пять лет составил около 8%.

- За десять лет — около 9%.

Накопленные таким образом сбережения защищены государством, однако реальная прибыль напрямую зависит от инвестиционной стратегии выбранного вами НПФ. Всегда существует вероятность, что инфляция превысит уровень прироста активов фонда.

✨ Что выгоднее

Чтобы оценить эффективность вложений, рассмотрим ситуацию семьи Ивановых, получившей сертификат в январе 2020 года:

- Оставив деньги для оплаты учёбы сына, они увеличили сумму маткапитала на 56,2% благодаря ежегодному повышению государством.

- Разместив средства на пенсионный счёт, доходы выросли на 58,6% за аналогичный период.

- Самый выгодный сценарий — покупка жилья. Цены на недвижимость росли рекордными темпами: за шесть лет стоимость квартир в новостроях увеличилась почти вдвое (+150%), а цена вторичных квартир повысилась на 110,6%.

Стоит подчеркнуть, что стремительный рост цен на недвижимость в предыдущие годы носил исключительный характер и вряд ли повторится в ближайшие годы. Наш прогноз на 2026 год предполагает умеренный рост рынка жилья:

- Новостройки: +6%;

- Вторичное жилье: +8–12%.

🔍 Что выберете именно вы?

Поделитесь мнением в комментариях: куда бы вы инвестировали семейный капитал прямо сейчас?

Добрый Гном.

Финансового благополучия.

Читайте также: