Автор: Светлана ВЕРБИЦКАЯ
В Калужской области будут поддерживать бизнес, который захочет вложиться в сохранение объектов культурного наследия. Что думают об этом жители? И как это коснется Обнинска?
На днях стало известно, что правительство Калужской области подписало соглашение о сотрудничестве с Агентством стратегических инициатив (АСИ). Сообща они планируют поддерживать предпринимателей, которые готовы участвовать в сохранении объектов культурного наследия и вовлекать памятники истории и культуры в экономический оборот. Проще говоря, в регионе хотят дать вторую жизнь старинным постройкам, чтобы они не простаивали, тихо умирая, а становились популярными туристическими объектами. А помощь бизнесу будет заключаться в том, что территории для развития им будут предлагать уже со всеми необходимыми документами и разрешениями.
В регионе и Обнинске
Одним из проектов, которые получат шанс на спасение, станет усадьба Воронцовой-Дашковой в Жуковском районе. Как сообщил начальник управления по охране объектов культурного наследия Евгений Чудаков, усадьбу уже зарегистрировали на портале «Наследие. ДОМ. РФ» — лот с земельным участком готовят к торгам. Аналогичная ситуация с усадьбой Панское в Малоярославецком районе.
А, к примеру, для реставрации санатория «Павлищев Бор» в Юхновском районе инвестора уже нашли.
В Обнинске АСИ взяло в работу Морозовскую дачу. Как мы уже писали на страницах нашей газеты, усадьбой во время посещения наукограда заинтересовались Яна Рудковская и Евгений Плющенко. Они могут вложиться в реставрацию Морозовской дачи, но с условием комплексного развития этой территории. Помимо «возрождения» самой усадьбы, рядом с ней хотят построить апарт-отель и небольшой крытый лед. Администрация города уже привела «к общему знаменателю» земли на этой территории, чтобы инвесторы могли с ней работать. По словам Евгения Чудакова, конкретика по Морозовской даче появится уже через пару месяцев.
Знаем, плавали
А как относятся к такому способу спасения памятников жители? С одной стороны, все вроде бы однозначно — спасти, нельзя снести. Благое дело. Но многие горожане боятся, что, отдав наше наследие в частные руки, мы можем потерять то немногое, что от него осталось. Опасений у людей много. Отнесутся ли бизнесмены бережно к памяти и истории той же Морозовской дачи? Не сделают ли из нее новодел? А вдруг вообще огородят высоким забором и больше туда никого не пустят? А могут и «отхватить» лакомый кусок, но так его и не сделать.
Тревоги людей не беспочвенны. Все помнят, как несколько лет назад на Морозовской даче снимал сериал Netflix? С первых дней стало понятно, что киношники не намерены с трепетом относиться к святая святых Обнинска: ради нескольких сцен съемочная группа выкрасила фасад здания бело-голубой краской вместо исторической охры, гвоздодером выдрали старинные рамы и двери, которым уже по сто лет, перила и балясины балкона в местах сколов залили монтажной пеной, а где-то и вовсе зацементировали сколы — для реставрационных работ это приговор.
Из совсем недавнего: съемочная группа сериала «Жуки», который уже не один год снимают в Перемышльском районе, полила из пожарной машины старинную колокольню — для красивого обледенелого эффекта. Как результат, киношники «получили по шапке» от Калужской епархии, которая напомнила, что согласование на съемки сериала было дано при условии благоговейного отношения к памятнику.
Но вернемся в Обнинск. У жителей наукограда еще свежи в памяти горькие воспоминания о безвозвратно утраченных зданиях школы-колонии «Бодрая жизнь» на Шацкого. Их бессовестно снесла с лица земли обнинская бизнес-вумен Лидия Марулина. Напомним, ей за это ничего не было.
Пока еще стоит дача Кончаловского, которая находится в собственности у родственников художника. Но никаких перспектив у этого здания в ближайшем будущем не предвидится. Как отмечает Евгений Чудаков, владельцы поддерживают строение по минимуму. На этом все. А обнинцы хотели бы, например, чтобы дача известного живописца превратилась в уютный музей, вроде тех, что есть в Тарусе — дачи Паустовского и Рихтера. Повлиять на собственников в этом смысле нельзя. Но недавно утвердили проект охраны здания, чтобы как раз контролировать его состояние. Если дачу «запустят», ее попросту изымут у владельцев и будут искать новых.
Из двух зол
Но есть в Калужской области и положительная практика возрождения памятников с помощью бизнеса. Например, Полотняный Завод — некогда заброшенная усадьба не только преобразилась внешне, но и зажила новой жизнью. Теперь там проходят праздники, пленэры и другие мероприятия для людей.
А Тюремный замок в Боровске? Да, немало людей относятся к этому проекту неоднозначно — мол, новодел, ничего общего не имеющий с тюрьмой, которая была там раньше. И тем не менее, вместо руин на этом месте у Боровска теперь есть действительно популярный туристический объект, который ежедневно посещают гости из самых разных регионов России.
Реставрация объектов культурного наследия — дело очень дорогостоящее. И у муниципалитетов, в том числе у Обнинска, таких средств попросту нет. Помимо государственных программ, привлечение частных инвесторов — сегодня чуть ли не единственный способ восстановить исторические памятники. Поэтому жители должны решить для себя, что лучше — синица в руке или журавль в небе? Спасаем памятники, пусть и с привлечением частников, или же продолжаем смотреть, как они постепенно разрушаются, в ожидании чуда?
Спрос и предложение
По словам начальника управления по охране объектов культурного наследия Евгения Чудакова, интерес бизнеса в таких инвестициях сегодня огромен: «Цена на такие объекты постоянно растет, за такие лоты буквально идет битва. А причина тому — расположение исторических зданий, как правило, это центр города, где есть вся необходимая инфраструктура».
Но история эта, очевидно, не повсеместная. Так, в Боровске недавно выставили на продажу два исторических здания, принадлежащих муниципалитету. И по словам главы Боровского округа Николая Калиничева, который, к слову, сам владеет старинным домом, очередь за такими объектами не стоит: «Это вполне объяснимо. Потому что восстановление объекта культурного наследия требует времени и достаточно больших денег. Скажу больше: мы могли бы и бесплатно передавать такие здания, лишь бы их восстанавливали в соответствии с требованиями к историческому поселению, с проектом, который должен быть подготовлен и пройти историко-культурную экспертизу, и использовались они — а это обязательное условие — как туристические объекты».