Дьявол кроется в деталях
Вчера случилась сенсация на зимних Олимпийских играх!!!
Бразилия 🇧🇷 получила золотую медаль 🥇
Победитель в дисциплине: гигантский слалом (горные лыжи), золотую медаль получил бразилец Лукас Браатен.
Действительно ситуация выглядит крайне необычной, когда победителем становится представитель страны, в которой никогда нет снега и нет гор.
Но я давно слежу за этим видом спорта и сам хорошо катаюсь на горных лыжах. Поэтому для меня это была закономерность, а не сенсация: спортсмен, который победил, на самом деле родился и тренировался в Норвегии. Он просто поменял свое спортивное гражданство.
И теперь уже победа бразильца натурализованного норвежца не выглядит такой странной и сенсационной для большинства 😎
Поэтому даже информация, которая не является фейком (обманом), часто не содержит все детали, которые важны для правильной оценки.
И я поймал себя на мысли: как часто мы живём именно вот в этой версии жизни красивых фраз и ярких заголовков. Без деталей.
Такое часто бывает на рынке недвижимости: объект продается по выгодной цене, но риэлтор и хозяин скрывают всю информацию об истории.
А там действительно могут быть «скелеты в шкафу», которые серьезно влияют на качество использования и поднимают дальнейшую цену на исправление недостатков.
В Коста-Рике все сделки с недвижимостью происходят через адвокатов, которые обязаны проверять всю историю объекта с этапа строительства до владения последним хозяином. И документально проверить все изменения. Due diligence- это очень эффективная и качественная проверка недвижимости, которая позволяет получить всю действительную и достоверную информацию.
Стоимость услуги адвоката высокая:
от 1% до 2,5% от стоимости недвижимости по контракту и оплачивается всегда покупателем.
Многим кажется: дорого.
Но если подумать - это просто плата за то, чтобы увидеть не только заголовок, а всю историю целиком.
Почти всегда есть вторая часть истории.
Иногда она не меняет сути. А иногда меняет всё.
И, пожалуй, главное - это не скорость принятия решения, а глубина понимания того, что ты покупаешь.
Если у вас есть вопросы - ✍️ пишите в личку,
дам подробные рекомендации, чтобы сэкономить ваши нервы и деньги!
©️ Beyond Life 💎
