У нас на канале есть обзор на ЖК Домашний и в целом на район Плеханово.
↗️ Сегодня расскажу в каких случаях ЖК подойдет для инвестиций
❗️Важно для инвестора:
▪️Микрорайон Плеханово уже достиг своих границ. Свободной земли практически нет. Активное строительство здесь скоро прекратится.
▪️Микрорайон оброс инфраструктурой, школы и детские сады здесь есть, должна появится поликлиника.
▪️ЖК Домашний, по-моему мнению, лидер по благоустройству, визуальной составляющей и комфорту домов в районе Плеханово
👉 Все это хорошо для инвестора, у которого горизонт выхода из инвестиций меньше 5 лет и небольшой бюджет, не позволяющий рассмотреть более дорогие районы
При продаже квартиры в будущем
▪️Конкуренция преимущественно на вторичном рынке, на первичном рынке предложений все меньше по мере приближения завершения строительства
▪️Комплекс выигрывает при конкуренции на вторичном рынке с другими ЖК района
❗️Самое главное - порог входа
▪️Не все квартиры здесь идеальны под инвест. Однако, на дома, которые ввели в эксплуатацию в январе и те, что сдаются в 1 квартале 2026, сейчас хорошие скидки. Низкий порог входа расширяет возможности для инвестора
▪️Хорошая цена и близкий срок сдачи позволяют быстро выйти на арендный рынок
Кейс моих клиентов
▪️Бюджет 300 000₽ и материнский капитал
▪️1 ребенок до 7 лет, хотят успеть взять ипотеку под 6%, летом она станет 10%
▪️Нужна студия под сдачу, которую можно перепродать через 1-2 года.
Выше подборка студий, которые мы рассматривали в ЖК Домашний, это цены со скидками застройщика. Выбрали ту, что с 2 окнами, ее можно превратить в полноценную 1к
И самое главное — наши клиенты получат дополнительную выгоду:
🔥Дополнительная скидка — 1,5% от цены квартиры (минусом от цены указанной на картинке)
🔥Сертификат на 20 000 ₽ на кухню, шкафы.
🔥Новая акция: Бесплатная приёмка квартиры с профессиональным технадзором.
👉 Звоните или пишите отправим подборку любых форматов квартир с выгодными условиями
💬@BashirovaKsenia (https://t.me/bashirovaks)
💬 @EvgeniBashirov (https://t.me/BashirovEvgeni)