🏭 2 ГА ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗЕМЛИ С ГОТОВЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ

🏭 2 ГА ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗЕМЛИ С ГОТОВЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ

42 км от МКАД | Ногинск | Прямой выезд на Горьковское шоссе

Если вы или ваши партнёры ищете площадку для производства, логистики или инвестиционного проекта — это редкий вариант, где совпали локация, мощности и готовность к запуску.

📍 ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА БИЗНЕС

• 42 км от МКАД

• Прямой выезд на Горьковское шоссе

• Быстрый доступ к ЦКАД

• Близость к М12 (Москва — Казань)

• Развитая промышленная инфраструктура района

Это означает:

— быструю логистику по Москве и регионам

— удобный выезд фур

— оптимальные маршруты доставки сырья и продукции

— экономию времени и топлива

Для производственного или складского бизнеса это критично.

⚡ Готовая инженерная инфраструктура:

✔ Электричество 150 кВт (возможность увеличения до 400 кВт)

✔ Перспектива нагрузки до 7,9 МВА

✔ Газ — 42 м³/час

✔ Центральное водоснабжение и канализация

✔ Возможность подключения к теплосетям

Это означает — никаких долгих согласований. Можно строить и запускаться.

🏗 ЧТО МОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ

Широкие виды разрешённого использования позволяют разместить:

• Производственные комплексы

• Цеха и сборочные линии

• Складской терминал или РЦ

• Логистический хаб

• Административное здание

• Объекты инженерной инфраструктуры

Подходит как для малого производства, так и для энергоёмких проектов.

🎁 БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ

Готовый технический план строительства ангара 1 500 м².

Это значит:

✔ Экономия 2–4 месяцев проектирования

✔ Минимизация затрат на разработку документации

✔ Возможность начать стройку сразу

✔ Быстрый ввод в эксплуатацию

Фактически вы получаете готовую базу для старта бизнеса без лишних задержек.

💼 КОМУ ЭТО ОСОБЕННО ИНТЕРЕСНО

— Производителям, которые расширяются

— Компаниям, выводящим мощности из Москвы

— Логистическим операторам

— Дистрибьюторам

— Девелоперам промышленных площадок

— Инвесторам под build-to-suit или сдачу в аренду

Если смотреть стратегически — такие участки с готовыми коммуникациями возле магистралей появляются редко.

🛡 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

✔ Прямая продажа от собственника

✔ Без посредников

✔ Без обременений

✔ Полный пакет документов

✔ Быстрый выход на сделку

📩 Готова отправить документы, обсудить условия и организовать просмотр.

И важный момент:

Если вы знаете, что вашим друзьям, партнёрам или коллегам сейчас нужен промышленный участок — отправьте им этот пост.

Для них это действительно сильное предложение.

А для вас — приятный бонус за контакт.

Пишите в личные сообщения.