Работа брокера в Дубае привлекает многих: рынок недвижимости растёт, а профессиональные брокеры могут зарабатывать в месяц $20 000 и выше. В этой статье рассказали, нужен ли идеальный английский для старта, как пройти собеседование с HR и на что обращать внимание при выборе агентства.
Статью написала команда Inside. Мы живём и работаем в Дубае, помогаем покупать и продавать недвижимость в ОАЭ и зарабатывать на этом. У нас есть свой телеграм-канал и мы всегда в поиске хороших брокеров.
Сколько зарабатывают брокеры в Дубае
Основной доход брокера в Дубае формируется за счёт комиссий с закрытых сделок. Фиксированная зарплата встречается крайне редко — доход брокера зависит от того, сколько он может продать.
Чаще всего агентство и брокер делят комиссию между собой. Процент зависит от политики компании, опыта специалиста и его роли в команде.
Стандартная брокерская комиссия на рынке выглядит так:
- около 2% от стоимости объекта при продаже недвижимости,
- около 5% от годового контракта при аренде.
Также доход зависит от специализации брокера. Продажа новостроек, вторичная недвижимость, брокер по аренде — везде разные доходы. При работе с арендой будут более быстрые комиссии, но не такие крупные, как при продаже.
Важный момент: некоторые начинающие брокеры первую сделку заключают в течение 6 месяцев. Кому-то везёт больше, и сделки есть уже в первый месяц. Многое зависит от опыта, умения продавать и удачи. Поэтому вам нужна денежная подушка безопасности на 5-6 месяцев. Также рекомендуем почитать, сколько денег надо на переезд.
Подробную сводку по зарплатам в зависимости от опыта и специализации отразили в таблице. Это среднее по рынку, данные из официальных источников и личных историй брокеров.
Есть вакансии! Наше агентство недвижимости Inside в поисках опытных брокеров в ОАЭ. Работает система привлечения лидов, которая поставляет качественные контакты нашим брокерам. Есть доступ к эксклюзивным лотам от застройщиков, система наставничества и инструменты для продвижения личного бренда. Для резюме пишите на WhatsApp, общение и резюме только на английском языке.
Как стать брокером: пошаговая инструкция
Составили пошаговую инструкцию, как стать брокером в Дубае.
Шаг 1: убедитесь, что соответствуете базовым требованиям
Прежде чем начнёте рассматривать вакансии и откликаться в агентства, узнайте, подходите ли под общие требования:
- возраст — от 21 года,
- образование — среднее или выше,
- языки — свободный английский, так как это основной язык бизнеса в Дубае, другие будут плюсом.
Также для работы вам потребуется резидентская виза ОАЭ и Emirates ID. Иногда агентства недвижимости помогают оформить эти документы своим будущим брокерам — этот момент нужно будет уточнить в компании.
Шаг 2: найдите вакансии и выберите агентство
В Дубае высокий спрос на брокеров и большая конкуренция. Число брокеров и агентств быстро растёт, показали это на инфографике:
Агентств много, поэтому выбирать надо внимательно. Специалист всегда быстрее и легче растёт, если работает в одной компании. В сильных агентствах брокер растёт последовательно и системно, а компания заинтересована в его развитии, потому что инвестирует в обучение, лиды и инфраструктуру.
На что нужно обращать внимание:
- структура комиссии — какую долю агентство оставляет себе, а какую получает брокер,
- как компания помогает с генерацией лидов — это особенно важно для новичков в профессии,
- кто работает в компании, нравится ли вам команда и атмосфера — мы рекомендуем прийти в офис и лично познакомиться с экспертами,
- есть ли реальная система обучения, наставник, материалы,
- насколько развиты маркетинг, система привлечения лидов, CRM, сопровождение сделок — всё это влияет на скорость роста брокера,
- коммуникация внутри компании — если руководитель общается открыто, понятно объясняет процессы и не обещает золотые горы — это хороший знак,
- как с вами общаются на этапе интервью — серьёзные агентства тщательно отбирают, потому что вкладываются в сотрудников,
Главный маркер — ощущение после собеседования. Если человек выходит с мыслью: «в этой компании я точно смогу вырасти», значит он нашёл правильное место.
Мы рекомендуем сходить в офис и познакомиться с будущими коллегами. Когда придёте, обратите внимание, сколько людей сидит, какая там атмосфера. Надёжная компания стремится сохранить сотрудников, поэтому в офисе вы увидите занятых, но не угнетенных людей. Если же офис полупустой или вы видите, что лица поменялись, это повод задуматься, что в компании высокая текучка кадров.
Как выглядит карьерный рост в Inside — реальный пример
В Inside мы выстраиваем понятную и прозрачную систему роста для брокеров. Если специалист стабильно работает и показывает результат, он растёт вместе с компанией.
Недавно у нас выросли сразу два наших эксперта:
1. Руслан Асылгараев — team lead.
Руслан работает с Inside больше двух лет. Всё это время он уверенно закрывает сделки как на первичном, так и на вторичном рынке. Переход в роль тимлида стал логичным следующим этапом. Сейчас Руслан формирует собственную команду и ищет брокеров, которые хотят расти в сильной и системной среде.
2. Даниил Малафеев — руководитель отдела продаж.
В 2024 году Даниил показал один из самых сильных результатов в компании. В 2025 году он стал партнёром Inside, а следующим шагом стал переход на позицию руководителя отдела продаж первичного и вторичного рынков. Сегодня он отвечает за развитие всего sales-направления.
Если вы хотите работать рядом с сильными специалистами, которые сами прошли этот путь и могут помочь вам вырасти в профессии, — с нами точно стоит познакомиться. Приходите к нам в гости в наш офис на Palm Jumeirah. Пишите нам (общение на английском): ссылка
Шаг 3. Сделайте резюме и подготовьтесь к встрече с HR
Мы собрали основные рекомендации и советы, которые важны для HR (сотрудника по управлению персоналом).
На что смотрит HR при работе с потенциальным брокером по недвижимости в Дубае
Резюме
В резюме важна структура и ясность. Если кандидат понятно презентует себя, делает акценты на результатах, а не просто перечисляет обязанности — это большой плюс. Для брокера важен опыт в продажах, работа с клиентами, умение доводить сделки до конца. Если кандидат прикладывает цифры: конверсия, объём продаж, количество клиентов — это сразу выделяет его среди остальных.
Личная встреча
HR оценивает энергию человека, открытость, умение держать контакт, слушать и расположить к себе. Также важно, насколько человек подготовлен: понимает ли рынок, задаёт ли вопросы, осознаёт ли, куда он пришёл.
Какие качества важны брокеру с точки зрения HR
- дисциплина и умение работать по системе (звонки, встречи, CRM),
- гибкость и способность быстро перестраиваться, когда меняется рынок или запрос клиента.
Как подготовиться, чтобы успешно пройти собеседование
Вот что важно:
1. Понимать базу — какие районы популярны, что сейчас активно покупают, какие тренды на рынке недвижимости. Необязательно быть экспертом, но показать, что вы следите за рынком — нужно.
2. Быть честным — hr-специалисты хорошо чувствуют ложь, поэтому отвечайте на вопросы искренне.
3. Не ждите слишком больших результатов с самого начала. В недвижимости сначала нужно работать на репутацию, а не ждать быстрых денег. Если человек это понимает, значит он реалист — такие добиваются результатов.
Шаг 4: пройдите обучение и сдайте экзамен RERA
Для легальной работы агентом по недвижимости в Дубае необходимо получить лицензию RERA (Real Estate Regulatory Agency) — это требование закона.
RERA — подразделение Земельного департамента Дубая (DLD). Без этой лицензии вы не сможете проводить сделки официально.
Что важно знать:
- вы проходите обязательный курс Certified Training for Real Estate Brokers через Dubai Real Estate Institute (DREI),
- курс длится около 4 дней, доступен на английском и арабском языках,
- стоимость обучения — в среднем AED 3 000-6 000 (от $816 до $1 633).
После того, как пройдёте курс, нужно будет сдать тест на английском или арабском языке. Проходной балл — 75% или выше, поэтому лучше хорошо подготовиться. Если с первого раза не получится, за дополнительную плату экзамен можно будет пересдать.
Примерные затраты на обучение, экзамен и выпуск лицензии — $2 700. Во многих агентствах часть этих расходов берёт на себя работодатель.
Работа брокером — кому подойдёт, а кому нет
В Дубай приходят тысячи людей с одной целью — зарабатывать на недвижимости, а остаются единицы. Всё потому, что спрос на брокеров в Дубае высокий, но конкуренция — очень жёсткая, плюс формат работы подходит не всем.
Часто брокер работает без фиксированной зарплаты, исключительно на комиссиях. Первые месяцы доход может быть нестабильным или даже нулевым, а нагрузка при этом — высокой.
К чему нужно быть готовым:
- первые 3-6 месяцев придётся много работать без гарантированного дохода,
- нужно будет много учиться, чтобы уметь самому выстраивать коммуникацию и создавать базу клиентов,
- результат приходит не сразу — иногда новичкам везёт и сделку закрывают в первый месяц работы, но такое бывает не со всеми.
Работа брокерам подойдёт тем, кто готов много работать, часто общаться с людьми и работать на свою репутацию. Наградой за старания будет высокий доход — профессиональные агенты, которые работают больше 8 лет, могут зарабатывать до $20 000 в месяц. Но если вам важны стабильный оклад, понятный график и быстрые деньги — возможно, стоит рассмотреть другие работы в Дубае.
Рекомендуем почитать статью о зарплатах в Дубае: сколько зарабатывают врачи, учителя и бьюти-мастера в Дубае: https://dzen.ru/a/aVPkFsPkRSDCN17s
Хотите работать брокером в Дубае? Отправляйте резюме, честно оценим ваши шансы: ссылка
Часто задаваемые вопросы
Обязательно ли иметь высокий уровень английского языка?
Да, хороший английский необходим. Это основной язык общения с клиентами, застройщиками, юристами и банками. Русский, арабский или другие языки будут плюсом, но не заменят английский.
Сколько денег нужно привезти, чтобы спокойно прожить до первой комиссии?
Рассчитайте свой минимум примерно на полгода жизни в Дубае. Учитывайте расходы на аренду жилья, транспорт, питание, связь и оформление документов.
Когда можно ожидать первую сделку и первую комиссию?
У кого-то первая сделка случается в первый месяц, у кого-то — через 3-6 месяцев. Это зависит от удачи, опыта, активности, рынка и агентства.
Сколько зарабатывает брокер в Дубае?
Всё зависит от опыта. Новички могут рассчитывать на сумму до $4 100 в месяц. Опытные брокеры, которые работают 3-8 лет — до $8 200. А профессионалы со стажем 8+ лет — $20 400, иногда — больше.
Что в итоге
Работа брокером в Дубае — хороший вариант для тех, кто готов учиться, работать системно, брать на себя ответственность и выстраивать репутацию на конкурентном рынке. Здесь нет фиксированной зарплаты, зато есть высокий потолок дохода.
Хотите хорошо зарабатывать, учиться у лучших и развиваться в недвижимости Дубая — будем рады видеть вас в команде Inside. Расскажем честно, как устроена работа, какие ожидания и перспективы, и подойдёт ли вам этот рынок.
Присылайте резюме: hr@insiderealty.ae
Или приходите к нам в гости в офис на Palm Jumeirah — познакомимся лично и ответим на все вопросы. Точный адрес: Office 12, Mezzanine Floor, Golden Mile 8, Palm Jumeirah, UAE.
Задать вопрос по недвижимости или связаться с командой Inside: ссылка