Сравнение рынков новостроек двух ключевых городов Ставропольского края наглядно демонстрирует их кардинальное различие. Как отмечает специалист, цена квадратного метра, являющаяся в Ставрополе показателем элитного жилья, в Кисловодске представляет собой лишь стартовую, базовую стоимость.
Риелтор Расул Булгаров в беседе с NewsTracker сообщил, что цены на новостройки в Кисловодске и в Ставрополе сильно различаются.
«Самое минимальное, что есть в Кисловодске за квадратный метр — это в районе 180-200 тысяч рублей. В Ставрополе за эти же деньги можно приобрести квартиру в доме в самом центре города», — подчеркивает спикер.
Такой разрыв формирует парадоксальную ситуацию для покупателя с бюджетом около 200 тысяч рублей за квадрат.
«Если берем ценник 200 тысяч рублей за квадрат, в Ставрополе по этой цене ты покупаешь квартиру премиум-класса. В Кисловодске покупаешь — это базовый минимум», — пояснил он.
В центре Кисловодска начали сносить дома
Эксперт подчеркивает, что рыночная стоимость качественного жилья в курортном Кисловодске начинается на принципиально ином уровне. Нормальная недвижимость в современном доме комфорт-класса оценивается минимум в 250 тысяч рублей за квадратный метр. Этот ценовой порог считается отправной точкой для приобретения полноценного жилья, а не базового варианта в городе-курорте.
Как NewsTracker назвал районы с самыми дорогими и с самыми дешевыми новостройками.