Теперь собственникам придётся решать вопрос в суде.
Жители коттеджного посёлка «Петергофские дачи» рассказали 78.ru, что собственники земельных участков в посёлке при оформлении договоров купли-продажи подписали соглашение об установлении сервитута (это механизм, позволяющий законно использовать часть чужого участка). Под этот сервитут попадает единственная дорога к посёлку, и дачное некоммерческое партнёрство «Петергофские дачи» берёт плату за проезд. Других путей нет, утверждают жители.
По их словам, участок с сервитутом относится к землям общего пользования, а значит, брать деньги за проезд незаконно — это ограничивает доступ к частным участкам в ДНП. Группа из 12 собственников обратилась в правоохранительные органы, идёт судебный процесс, состоялось уже около 10 заседаний.
В случае отказа платить руководство ДНП взыскивает средства через суд. Партнёрство обосновывает платный проезд тем, что по документам участки людей находятся за пределами его границ — поэтому никто якобы не обязан жителям разрешать пользоваться дорогой бесплатно, объясняют местные.
Со слов жителей, руководитель ДНП «Петергофские дачи» Игорь Ершов может быть связан с петербургским миллиардером Игорем Водопьяновым — управляющим партнёром строительной компании «Теорема», которая возвела коттеджный посёлок.
— Водопьянов формально не имеет отношения к ДНП «Петергофские дачи», хотя вместе с нынешним председателем Ершовым владеет совместным бизнесом. Однако фактически обслуживание территории товарищества осуществляется сотрудниками фирмы «Теорема», возглавляемой Водопьяновым, несмотря на отсутствие официальных договоров, — пояснила одна из собственников, Екатерина Евдокимова.
78.ru направил запросы в администрацию Петродворцового района, прокуратуру и МВД. Водопьянов на наши звонки пока не отвечает.
Игорь Ершов не подтвердил информацию о том, что дорога к коттеджному посёлку относится к землям общего пользования. По его словам, это частная территория.
— Это раньше было сельскохозяйственное поле. Компания пришла, во-первых, это поле рекультивировала, построила коммуникации, подвела электричество, потратила примерно миллиард. Дальше вот эти товарищи приходят и говорят: слушайте, это наш посёлок, уходите отсюда, — отметил Ершов.
Спор, объясняет он, начался с того, что ДНП поймало недобросовестных жителей, которые устанавливали байпасы и пользовались водой в обход счётчиков. Они же якобы не платили за проезд через шлагбаум. Тогда партнёрство подало иск против нарушителей — с тех пор между ними идут суды по поводу платного проезда.
В инициативную группу входят 20 человек, всего собственников участков — 200 человек. У большинства нет претензий из-за платы за проезд, утверждает Ершов.
Следующее судебное заседание запланировано на 16 февраля.
Ранее 78.ru сообщал, что в Петербурге и Ленобласти повысился спрос на жильё с банями и саунами.