Страхование дома или дачи.

Страхование дома или дачи в 2026 году — это способ защитить имущество от непредвиденных рисков и финансовых потерь. Полис может покрывать ущерб от стихийных бедствий, пожаров, краж, техногенных аварий и других событий, которые могут повредить или уничтожить недвижимость. 

Что можно застраховать

Застраховать можно не только сам дом, но и всё, что в нём (внутренняя и внешняя отделка, инженерное оборудование и коммуникации), а также объекты вокруг него — участок, постройки, элементы ландшафта, забор и пр… 

Дополнительно можно оформить страхование гражданской ответственности. Это позволит избежать расходов, если по вине владельца пострадает имущество соседей. 

Также можно застраховать незавершённые строения: объекты, в которых осталось провести только внутренние или внешние отделочные работы, не предполагающие использования открытого огня. 

От чего можно застраховать

Страхование обычно включает защиту от распространённых угроз:

• Огонь. Полис покрывает ущерб от пожара, возникшего по любой причине — от короткого замыкания до удара молнии. 
• Вода. Страховка защищает от любых «водных» аварий: от залива из соседних помещений до поломки стиральной машины или сантехники. 
• Противоправные действия третьих лиц. Компенсируется не только стоимость украденного, но и ремонт возникших при этом повреждений (разбитые стёкла, испорченные фасады и пр.). 
• Стихийные бедствия. Ураганы, град, землетрясения, наводнения, оползни и др… 
• Посторонние воздействия. Риски, которые сложно предугадать: въехавший в забор автомобиль, упавшее дерево и др… 
• Гражданская ответственность. Страховка возместит ущерб третьим лицам, например если на соседский парник упадёт забор или произойдёт взрыв газа. 

К дополнительным рискам, которые можно включить в полис, относятся, например, ущерб от действий животных, скачок напряжения, падение летательных аппаратов и их частей, наезд автотранспорта. 

Виды страхования

Страхование может быть:

• Обязательным. Например, если дом приобретён в ипотеку или находится в зоне повышенного риска, где страхование требует муниципалитет. 
• Добровольным. Владелец сам решает, какие риски включить и на какую сумму застраховать имущество. 

По набору рисков полисы часто делят на пакеты:

• «Эконом». Базовые риски (пожар, взрыв, удар молнии, кража, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия и др.).
• «Стандарт» или «Оптима». Плюс стихийные бедствия, кража со взломом, противоправные действия.
• «Премиум» или «Расширенный». Добавляются редкие события вроде падения деревьев, сооружений, летательных аппаратов. 

От чего зависит стоимость страховки

На цену полиса влияет много факторов:

• материалы стен дома;
• наличие систем пожарной и охранной безопасности и круглосуточной охраны;
• характер проживания (сезонное или постоянное);
• количество включённых рисков;
• расположение объекта (климатические условия, близость к водоёмам и пожарной станции);
• наличие забора;
• источники открытого огня (камин, печь, сауна). 

В среднем стоимость страховки составляет 0,2–1% от суммы страхового покрытия. 

Для предварительного расчёта можно воспользоваться онлайн-калькуляторами, которые предлагают многие страховые компании и финансовые сервисы. 

Как оформить страховку

Страхователем может стать любое физическое лицо, заинтересованное в сохранении имущества на основании закона, договора или иного правового акта. 1

Основные документы, необходимые для оформления полиса:

• паспорт клиента;
• подтверждение права собственности на дом;
• технические характеристики здания;
• заявление на оформление договора. 

Если объект размещён на участке собственника, дополнительно потребуются выписка из ЕГРН на участок и кадастровый план участка. Также может потребоваться справка об отсутствии обременений. 

Если в программу входит страхование движимого имущества, понадобится дополнительная информация о нём. 

Оформить страховку можно напрямую в офисе страховой компании, через банк (если дом приобретён в ипотеку) или онлайн. 

Что делать при страховом случае

При наступлении страхового случая важно действовать быстро:

1. Вызвать аварийные службы.
2. Сфотографировать и снять на видео все повреждения.
3. Немедленно сообщить о случившемся в страховую компанию. 

Для получения выплаты может потребоваться предоставить документы, подтверждающие право собственности, и провести оценку ущерба. 

Важные нюансы

• Нельзя застраховать ветхие или аварийные сооружения, а также незарегистрированные капитальные постройки. 
• Если дом находится в залоге у банка, то в обязательном порядке страхуются конструктивные элементы. Сумма страхового покрытия в этом случае приравнивается к остатку задолженности по ипотеке. Страхование внутренней отделки и другого имущества оформляется по желанию собственника. 
• Страховая компания может отказать в выплате, если собственник не соблюдал условия договора, предоставил недостоверные сведения при оформлении полиса, происшествие входит в список исключений или не было зафиксировано соответствующей службой. 

Перед оформлением страховки рекомендуется внимательно изучить условия договора и обсудить с страховщиком все детали, чтобы избежать недоразумений в будущем.