Мэр Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление, по которому компания «Виракс» получила право разработать проекты планировки и межевания крупного квартала в Советском районе — 31,6 гектара земли, ограниченной улицами Кировоградской, Пархоменко, имени Города Галле и Крупской.
Сейчас территория выглядит типично для старых районов Уфы: часть занята многоквартирными домами и нежилыми объектами, большая площадь — частный сектор, плюс пустыри. Застройщик обязан за 18 месяцев обосновать размещение 12 многоэтажных жилых домов (со встроенными магазинами, кафе и парковками), школы на 1500 учеников, детского сада на 410 мест, спортивного парка, оздоровительного комплекса, административного здания, электроподстанции и подъемника.
Проекты должны подробно описать всю будущую инфраструктуру: жилые высотки с коммерцией на первых этажах, социальные объекты (школа и детсад), зоны отдыха и спорта, паркинги, инженерные сети. Особое внимание — к благоустройству: спортивный парк станет одним из ключевых элементов квартала.
В Уфе подрядчик без конкуренции получил контракт на 723,5 млн рублей
Застройщик также спланирует снос старых построек, очередность этапов освоения, реконструкцию существующих нежилых зданий и развитие транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры.
Перед началом проектирования «Виракс» проведёт полный комплекс изысканий: инженерно-геодезические, геологические, гидрометеорологические и экологические. Это позволит оценить грунты, риски подтоплений, влияние на окружающую среду и обосновать безопасность всей застройки.
ООО Строительная компания «Виракс» работает в Уфе с июня 2017 года. Учредители — Альмира Саяргулова и Александр Хабиров (он же генеральный директор). Компания уже известна на местном рынке, а теперь берётся за один из самых масштабных кварталов в городе.