📍улица Покровка, 19
Перед вами доходный дом Рахманова. Он окружен улицами со всех сторон и представляет собой маленький квартал в стиле модерн в большом городе.
Почетный потомственный гражданин и крупный хлеботорговец Федор Семенович Рахманов – внук московского купца первой гильдии Федора Ананьевича Карташова, купившего этот участок на Покровке в далеком 1826 году. После своей смерти Федор Карташов завещал участок на Покровке своей дочери, вышедшей замуж за купца Семена Рахманова. В 1886 году участок перешел к ее сыну Федору Семеновичу Рахманову, нашему будущему домовладельцу. Проживал Федор Семенович с семьей в родовом доме Рахмановых на Гончарной, 16.
В 1890е годы растет спрос на помещения под сдачу в аренду, поэтому Федор Семенович решает снести старые строения на участке и застроить его 4х этажным доходным домом с магазинами и дорогим жильем.
Проект доходного дома для Рахманова выполнил Петр Александрович Дриттенпрейс. Строительство завершилось в 1900 году. Зодчий оформил фасады доходного дома Рахманова в стиле модерн. Необычно решено оформление углов дома Рахманова. Там сделаны углубления, в них помещены круглые полуколонны, на которых размещены горельефы смотрящих вниз женских головок с красиво уложенными волосами. Фасад также украшен растительными орнаментами, гирляндами, бантами, а также колосьями и снопами на 2м этаже, за что дом получил свое второе имя «Дом с колосьями».
На фото показываю вам парадные лестницы дома.
На них сохранились оригинальные кованые ограждения, на площадках – цветная метлахская плитка и даже несколько подлинных деревянных дверей.
Парадные лестницы со стороны Чистопрудного бульвара светлые, широкие и просторные.
Они освещаются хорошо сохранившимися световыми фонарями. На крыше дома (слева) видны стеклянные пирамиды - это и есть световые фонари.
В доходном доме весь первый этаж предназначался под магазины разной площади. Часть торговых помещений выходила во внутренний двор-колодец, другая часть с огромными окнами-витринами по 4,5 метра – на улицы. Всего торговых помещений по плану насчитывалось 52! В доме было устроено 4 парадные лестницы: две со стороны бульвара и две со стороны Белгородского проезда.
Вход на 4 черные лестницы был организован со стороны внутреннего двора. Квартиры в доме были 5-6-7 комнатные. Как и везде, в советское время они стали коммунальными.
В архивах сохранилось «Дело об оценке владения, принадлежащего Рахманову Федору Семеновичу». Согласно делу, на втором этаже самая большая 13ти комнатная квартира стоила 2650 рублей в год (позже она была разделена на несколько квартир поменьше). Квартиры из 6-7 комнат стоили от 1100 до 1400 руб в год. Годовой доход дома составлял 36148 рублей.
В 1904 году финансовое положение Рахманова сильно пошатнулось. В связи с этим усадьба купца была продана, а Федор Семенович с семьей переехал в свой доходный дом, в квартиры 15 и 25. Иван Федорович Рахманов, сын домовладельца был учеником Конёнкова и в годы советской власти занимался украшением Москвы мемориальными досками и новыми памятниками.
Перед вами барельефы на здании Поликлиники Наркомтяжпрома им. Ф. Э. Дзержинского, выполненные Рахмановым. Само здание было перестроено в стиле постконструктивизм в 1935 году из бывших складов комплекса «Деловой двор», построенных еще до революции для богатейшего человека России Николая Второва. Проектом перестройки занимался советский архитектор Дмитрий Чечулин. Фризы называются «Целебная сила природы».
После революции он остался жить в квартире в бывшем доходном доме своего отца. Говорят, что в его бывшей квартире до сих пор стоит камин, выполненный им самим. Про доходный дом Рахмановых на Покровке я рассказываю в своей книге Непарадная Москва.