❓ Строительный контроль – что включает и кто выполняет

❓ Строительный контроль – что включает и кто выполняет

🔎 Строительный контроль при осуществлении строительства, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства осуществляется на основании ГрК РФ Ст. 53 и Постановления Правительства РФ № 468 от 21 июня 2010 года.

✏️В соответствии со статьей 53 п.4 Градостроительного кодекса РФ, в процессе строительства объекта должен проводиться контроль над выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта строительства.

👍Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

📎Строительный контроль проводиться лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капительного ремонта на основании договора строительный контроль проводиться застройщиком или заказчиком.

💡Лицо, осуществляющее строительство, в составе строительного контроля выполняет:

✔️ входной контроль рабочей документации, предоставленной застройщиком (техническим заказчиком);

✔️ освидетельствование геодезической разбивочной основы объекта капитального

строительства;

✔️ входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций, полуфабрикатов и оборудования в необходимом объеме согласно утвержденной проектной документации, документам по стандартизации, положениям договора с застройщиком (техническим заказчиком), включая ведение журнала входного контроля и иной исполнительной документации по результатам входного контроля (в соответствии с ГОСТ 24297 и иными документами по стандартизации);

✔️ операционный контроль в ходе выполнения строительно-монтажных работ в полном объеме согласно утвержденной проектной документации, документам по стандартизации, положениям договора с застройщиком (техническим заказчиком), в том числе контроль соблюдения требований охраны труда и включая записи в соответствующем разделе общего журнала работ;

✔️ контроль качества готовой строительной продукции (результатов строительно-монтажных работ) (приемочный контроль) в полном объеме согласно утвержденной проектной документации, документам по стандартизации, положениям договора с застройщиком (техническим заказчиком) по завершении строительно-монтажных работ;

✔️ освидетельствование работ в полном объеме, в том числе скрытых (перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, устанавливается в действующих нормативных документах, проектной и рабочей документации);

✔️ освидетельствование ответственных строительных конструкций и участков систем инженерно-технического обеспечения в полном объеме (перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, устанавливается в действующих нормативных документах, проектной и рабочей документации);

✔️ апробация, испытания и пусконаладка инженерно-технических систем и оборудования;

✔️ комплексные испытания инженерных систем (в том числе систем пожарной безопасности) при приемке завершенного строительством объекта застройщиком (техническим заказчиком).