Случилась беда. Пожар, задымление или серьезный прорыв трубы. Первая реакция, когда шок проходит — желание немедленно все содрать, закрасить белой краской, поклеить новые обои и забыть этот кошмар как страшный сон.
Остановитесь.
В 90% случаев ремонт, сделанный сразу после ЧП без профессиональной спецобработки, обречен. Через две недели сквозь новые обои проступят жирные желтые пятна сажи. А под новым ламинатом после потопа расцветет черная плесень.
В этой статье мы объясним, почему обычная уборка тут бессильна, и какие этапы клининга после пожара или потопа критически важны перед тем, как вы возьмете в руки шпатель.
Проблема №1: Сажа — это не пыль, это жир
Главное заблуждение: «Я сейчас помою стены с порошком, загрунтую и покрашу».
Сажа и копоть — это продукты горения смол и пластика. По своей химической структуре это жирная, маслянистая пленка. Она въедается в поры бетона и кирпича.
Что будет, если не убрать сажу профессионально:
Сажа обладает чудовищной проникающей способностью. Если вы нанесете на неё грунтовку, краску или клей, она растворится в них и «прорастет» наружу.
Вы поклеите дорогие виниловые обои, а через месяц на них проступят грязно-желтые разводы и вернется едкий запах гари.
Как работают профи: Используется метод «бластинга» (мягкий пескоструй) или мощная щелочная химия для расщепления жиров. Удаление сажи происходит до чистого бетона.
Проблема №2: Запах, который сводит с ума
Запах гари содержит канцерогены. Он оседает не на поверхностях, а в микропорах стен и потолка. Обычное проветривание не поможет даже за год.
Молекулы гари настолько мелкие, что «запирать» их под новой штукатуркой бесполезно. При изменении влажности или температуры стены начнут «фонить», и в квартире будет стоять неуловимый запах пепелища.
Решение: Только озонирование промышленными пушками или обработка «сухим туманом». Озон — газ, который окисляет молекулы запаха, уничтожая их физически, а не маскируя отдушками.
Проблема №3: Потоп и скрытая плесень
Ситуация: вас залили соседи или лопнула батарея. Вы собрали воду с пола, протерли ламинат, открыли окна на пару дней. Вроде высохло. Можно жить? Нет.
Вода ушла под стяжку, впиталась в гипсокартон и утеплитель.
Если вы начнете делать ремонт (красить, класть новый пол) на недосушенное основание, вы создадите эффект парника.
Последствия:
Влаге некуда испаряться. В теплой и влажной среде под новыми обоями или паркетом мгновенно разрастается грибница плесени. Через полгода у жильцов начинается астма, аллергия, а ремонт приходится сдирать до кирпича.
Чек-лист: Этапы профессионального спец-клининга
Уборка после потопа или пожара — это не наведение порядка. Это инженерная операция по спасению помещения.
- Демонтаж: Всё, что впитало воду (гипсокартон, ламинат) или сгорело — безжалостно удаляется. Спасать разбухший ДСП бесполезно.
- Зачистка поверхностей:После пожара: Смывка копоти щелочными реагентами и шлифовка стен.
После потопа: Обработка мощными биоцидами (составами от плесени и грибка), чтобы убить споры. - Глубинная сушка (при потопе): Используются не тепловые пушки (они греют только воздух), а осушители воздуха, которые вытягивают литры воды из бетона.
- Дезодорация (при пожаре): Удаление запаха на молекулярном уровне.
Сравнение: «Сами с усами» vs Спецклининг
Почему экономия на этом этапе приводит к двойным тратам?
Кейс: Квартира после возгорания проводки
Ситуация: Задымление в коридоре. Огня почти не было, но вся квартира (включая дальние комнаты) покрылась жирной пленкой копоти. Владельцы хотели просто переклеить обои в коридоре.
Что сделали мы:
- Провели тест: провели белой салфеткой по «чистой» стене в спальне — она стала черной. Сажа была везде.
- Очистили все стены, потолки и окна спецхимией (смыли жир).
- Провели озонирование в течение 24 часов.
- Спасли корпусную мебель (отмыли, запах ушел).
Итог: Владельцы сэкономили на покупке новой мебели и сделали косметический ремонт только там, где это было реально нужно, на чистое основание.
Резюме
Пожар или потоп — это трагедия. Но не превращайте её в финансовую катастрофу повторным ремонтом.
Сначала — клининг и подготовка. Потом — отделка.
Помещение должно быть сухим, обезжиренным и без запаха. Только так ваш новый дом станет безопасным местом, а не напоминанием о беде.