По просьбе моей подписчицы, с радостью расскажу об СНТ «Колос» в Феодосии, где возводятся новые, современные дома.
Эти дома возведены на прочном ленточном фундаменте, поверх которого залита монолитная плита, создающая надежное основание для будущих стен.
Стены, выполненные из газобетона толщиной 300 мм, усилены армопоясом, а угловые и промежуточные конструкции укреплены бетонными колоннами.
Фасад утеплен минеральной ватой, затем покрыт армирующей сеткой с нанесенным на нее клеевым составом.
Между окон на фасаде вставка из дикого камня и имитации кирпича.
Кровля укрыта металлочерепицей цвета графит, а периметр дома защищает отмостка.
На крыше сделана водосточная система.
Окна, установленные в этих домах, — это стеклопакеты от бренда Rehau.
Внутреннее пространство продуманно системой теплых водяных полов и радиаторов. На 50-миллиметровый слой полистирола уложена отражающая пленка, затем армирующая сетка с ячейкой 10х10 см, на неё трубы тёплого пола, и все это залито стяжкой.
В ванной комнате, является преимуществом отсутствие стяжки поверх теплых полов. Это единственное помещение где тёплые полы не залиты стяжкой.
Ведь застройщик оставил вдоль стены нишу с канализационной трубой с тремя удобными выводами, что позволяет расположить сантехнику по своему вкусу. Такая же труба с тремя выходами есть и на кухне.
Помимо теплых полов, дом оснащен радиаторами отопления и электрокотлом, обеспечивая комфорт в любое время года.
Заказчик приобрел дом площадью 90 м², включающий три комнаты, просторную кухню-гостиную, санузел и техническое помещение.
В тех. помещении есть выход канализации, можно при желании сделать второй санузел.
Из гостиной открывается дополнительный выход на улицу, где предусмотрена возможность обустройства летней терассы.
Стены внутри дома зашпаклеваны гипсовой штукатуркой, что позволяет сразу приступить к поклейке обоев или покраске.
На территории участка уже залит фундамент для забора, разделяющего владения с соседями.
Также был вопрос о способе приобретения дома заказчиком: через риелтора или напрямую от застройщика. Этот дом был куплен непосредственно у застройщика за 6,5 миллиона рублей. И, скажу честно, это весьма привлекательная цена, учитывая, что за довольно ветхие строения в этой местности просят значительно больше.
С этим домом, я думаю, покупателю повезло вдвойне. Он получил новое, построенное по современным технологиям жилье, с готовностью к финишной отделке, что экономит время и силы. А наличие забора по фасаду и фундамента под забор между соседями — это уже готовый этап для благоустройства участка.
В будущем после укладки газопровода обещают сделать асфальт. Интернет уже проведён.
Для тех кто не хочет строить своими силами - это хороший вариант!