Риелтор Юлия Юсова спрогнозировала сложности с продажей квартиры Яны Рудковской в Москве. В интервью «Газете.Ru» она отметила, что цена, выставленная продюсером, значительно завышена даже для центрального района столицы.
По мнению специалиста, рынок недвижимости в России испытал встряску из-за скандала с Ларисой Долиной, что затронуло и других известных личностей — например, певицу Славу, у которой якобы срывались сделки из-за «эффекта Долиной». Однако после завершения судебных разбирательств ситуация стабилизировалась.
История с Долиной усилила осторожность некоторых покупателей, но массового эффекта на рынке недвижимости как таковой нет. В центре Москвы люди покупают и продают активы регулярно, и запрос на юридическую безопасность сделок усилился, но не остановил рынок. То есть «скандал» скорее поднял планку требований к документам и сопровождению, чем реально уменьшил спрос или обесценил объекты,
— поделилась она.
Главная проблема с продажей квартиры Рудковской, по мнению эксперта, — именно цена. Юлия порекомендовала снизить стоимость примерно на 700 тысяч рублей за квадратный метр, чтобы ускорить сделку. Она объяснила, что стиль интерьера, выполненный в классической манере, нравится не всем — современные покупатели предпочитают минимализм, простор и светлые, нейтральные оттенки с натуральными материалами. Это снижает привлекательность жилья для тех, кто хочет сразу въехать без ремонта.
В итоге, если цена останется на текущем уровне, квартира может не найти покупателя в течение года. При значительном снижении цены и обновлении визуальной презентации шансы быстро продать недвижимость заметно возрастут.
Напомним, Яна Рудковская выставила на продажу квартиру с четырьмя комнатами, высокими потолками до 3 м, двумя балконами и дизайнерским интерьером, стоимостью 120 млн рублей. Объявление активно продвигается в соцсетях с прошлого года.