На фоне неприятностей на работе (или с работой?) узнала, что могу получить от государства 1 миллион 300 тысяч рублей. А ещё - имею право купить полтора десятка соток земли (или больше) под ИЖС за 15-20 тысяч вместо нескольких миллионов (и некоторые этим зарабатывают!)
Доброго времени суток! Вы на канале мамы троих/двоих детей, которая лишилась второго ребёнка из-за поствакцинального осложнения (рака крови). И стала мамой в 41 год, в том числе чтобы пережить Тяжесть утраты. О том, что бывает от "ну подумаешь уколов" и как начинать жизнь заново в 40+ Вы узнаете из моих статей. Присоединяйтесь/подписывайтесь/делитесь мыслями в комментариях!❤️💞❣️
Итак, три с половиной недели после злополучного заседания кафедры мы живём в состоянии неопределённости. Будет ли у меня работа после 30 июня? Будут ли сына учить до диплома следующие два учебных года в нашем небольшом городе или перекинут его, а также два курса очников в головной ВУЗ? Стоит ли паковать вещи, выставлять квартиру на продажу и искать варианты жилья в Тюмени?... Ни на один вопрос чёткого ответа до сих пор нет😒🤬🙈.
Зато за прошедшие три недели я успела:
- прикинуть цену на свою и мамину квартиру в моём городе, чтобы понять на какой "капитал" можно рассчитывать в случае переезда
(трёшку не в новостройке вместо трёшки и двушки здесь - не очень радужная перспектива); - перебрать варианты жилья в столице моего региона в надежде найти работу в тамошнем университете (и перевести туда сына, потому что его специальность там есть);
- поискать жильё в Тюмени;
- выяснить, что в Тюмени логичнее покупать землю и дом, а не квартиру
(потому что экономисты, которым можно доверять, пугают Большим Кризисом, когда возможность вырастить то, чем сможете прокормить семью, будет выгоднее банковского вклада); - осознать, что дом лучше строить самим
(потому что никогда не знаешь что там будет в готовом доме с фундаментом, кровлей, коммуникациями и всем остальным при нередко астрономической цене); - узнать, что земельные участки продают с ценниками от миллиона и до пяти (хотя бывает и круче гораздо) при кадастровой стоимости в 500 тысяч максимум - при том, что по закону каждому гражданину нашей большой страны позволено купить землю за 3% от той самой кадастровой стоимости (то есть те, кто предлагает вам земельный участок под ИЖС за 1.800.000 вполне мог купить его за 15.000 и продав Вам этот участок и ещё один такой же заработает суммарно больше, чем годовой доход доцента на Крайнем Севере с зарплатой в 140+ тысяч🙈 - эх, не тем я в жизни занимаюсь...);
- выяснить, что после оформления ипотеки на квартиру сыну я могла сделать налоговый вычет и вернуть сумму до 260 тысяч рублей (13% от максимально возможных 3 миллионов) и ещё на сумму до 390 тысяч - 13% от процентов по ипотеке, выплачиваемых мною банку, но не более, чем за три предыдущих года одномоментно (и за первые 2,5 года ипотеки - я в "пролёте"😒). К счастью, 260 тысяч (при стоимости квартиры не меньше 3 миллионов) можно получить до конца выплат по ипотеке или в следующие три года после их окончания, если человек в этот период платил 13% подоходного налога);
- выяснить, что если бы муж был с момента оформления ипотеки официально трудоустроен
(а не нянчился со мной в ковид и во время Сложной беременности и теперь - с дочерью, вместо сада),то он тоже мог бы оформить возврат подоходного на 260 тысяч разово + до 390 за проценты за все годы ипотеки - то есть в нашем замечательном (без сарказма!) государстве муж и жена созаёмщики по ипотеке могут получить миллион 300 тысяч за то, что купили СЕБЕ жильё в ипотеку😶; - осознать, что у нашей семьи всё плохо с ведением бюджета, потому что накоплений никаких нет😔, а на свете есть "сложный процент" (погуглите на досуге, очень впечатлитесь, если не знали о таком раньше) и если бы лет 15 назад я начала откладывать в акции и облигации, то пенсия у нас с мужем была бы совершенно иной (в хорошем смысле), хотя и сейчас ещё можно "запрыгнуть в последний вагон";
А ещё я успела пересмотреть под сотню (наверное) видео о проектировании и строительстве частных домов на одной замедляемой платформе (видео хостинге) и понять, что начинать строиться надо как можно скорее, пока у мужа и у меня есть силы - и моральные, и физические (вторые особенно важны).
Самым обидным оказалось то, что сын, год назад, в начале последнего курса, передумавший доучиваться на строительной специальности, теперь весьма увлечён процессом проектирования дома! И говорит, что если бы мы с его отцом "созрели" на переезд и стройку раньше - было бы в разы легче и интереснее. Была бы возможность консультироваться по проекту на кафедре, находить экспертов. То есть он внезапно приблизился к осознанию как именно мог бы применять свои знания, будь у него диплом. С другой стороны он верит в наличие у него знаний и ценность диплома как такового для него штука ни разу не очевидная.
Вообще я поняла, что всё в жизни делаю в догонку. К примеру, в начале научной карьеры, в 27 лет выиграв грант и поучаствовав одной из 24 человек со всей страны в летней российско-американской школе для молодых учёных по теме национализма, я только спустя полгода, ко второй сессии проекта (где тема была уже совсем иной) прониклась идеей национальной идентичности и её роли в жизни народов и государств современности. Хотела даже докторскую на эту тему писать, но забеременела вторым ребёнком и мой беременный мозг решил, что в докторской нет никакого смысла. А потом мой научный руководитель, очень долго (лет 15!) и упорно подталкивал меня к продолжению карьеры. А я к пониманию такой необходимости если и подошла, то только сейчас, когда тот самый научный руководитель уже завершил карьеру и искать научного консультанта ох как не просто...
Лет 15 назад покупка земли в той же Тюмени обошлась бы "малой кровью". Как и стройка. А я кидаюсь в этот омут в момент, когда цены на строительные и отделочные материалы стабильно пробивают все мыслимые потолки.
С другой стороны, именно неприятности и вынужденный выход из зоны комфорта позволил найти много ценной информации! Так что "нет худа без добра". И всё, что ни делается - всё к лучшему!
P.S. Интересно, это только я такая финансово неграмотная🙈? Или есть "собратья" по глупости по несчастью?...
- возвращать подоходный за ипотеку и проценты по ней на миллион триста,
- покупать землю в ТЫСЯЧУ раз дешевле объявлений на Авито и Дом.Клик с Цианом,
- скупать акции и облигации ради сложного процента и готовить себе запас в виде пассивного дохода
- много таких👆 продвинутых среди читателей🥺? Напишите о своём опыте, если не трудно...