Верховный Суд РФ поддержал кредитора в споре с жителем Санкт-Петербурга и разрешил включить унаследованную квартиру в конкурсную массу, несмотря на ее статус единственного жилья. Об этом сказано на сайте высшей судебной инстанции.
Поводом для разбирательства стало банкротство гражданина. Мужчина вступил в наследство, получив квартиру, но вместе с недвижимостью к нему перешли и долговые обязательства перед девелопером на сумму 9,1 млн рублей. Застройщик потребовал реализовать жилье для погашения задолженности.
Суд первой инстанции отказал компании, указав на исполнительский иммунитет единственного жилья должника. Однако при дальнейшем рассмотрении дела выявили обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестности ответчика.
Как установила судебная коллегия, незадолго до подачи заявления о банкротстве наследник передал свою долю в другой квартире матери. Эти действия расценили как намеренное ухудшение жилищных условий для сохранения спорной недвижимости от взыскания.
В итоге Верховный суд РФ пришел к выводу, что в подобных случаях иммунитет единственного жилья не подлежит безусловному применению. Согласившись с доводами строительной компании, ведомство постановило включить спорную квартиру в конкурсную массу для последующей продажи.
Ранее Верховный суд РФ защитил ребенка от взыскания долгов погибшего отца.