Правительство Российской Федерации своим Распоряжением от 11 февраля 2026 г. № 239-р внесло изменения в перечень видов судебных экспертиз, проведение которых возможно исключительно силами государственных организаций.
Указанный список дополнен двумя новыми видами исследований, проводимых в рамках процессов по изъятию земельных участков и иного недвижимого имущества в пользу государства либо муниципалитета, а именно в него вошли:
✔️оценка рыночной стоимости объектов недвижимости и земель
✔️определение размеров ущерба, понесённого собственниками вследствие процедуры изъятия
❗️На что стоит обратить внимание:
1️⃣ Распоряжение Правительства РФ закрепляет за государственными учреждениями монополию на проведение ряда оценочных экспертиз.
2️⃣ Теперь защита прав собственников при изъятии недвижимости и земельных участков для государственных нужд обеспечивается через независимую оценку рыночной стоимости объектов и расчет компенсаций за возможные убытки, что усиливает контроль над всей процедурой.
3️⃣ Программы комплексного развития территорий, реализуемые сейчас в Москве, потребуют огромного количества экспертиз от государственных структур. Частные оценочные компании при этом утратят значительную долю заказов: их работа ограничится подготовкой отчетов исключительно для досудебного урегулирования споров.